Royaal en energetisch wonen in Oud-Berchem
€ 539.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit lichte en ruime gelijkvloers appartement in het geliefde Oud-Berchem, perfect gelegen tussen 't Groene Kwartier en Station Antwerpen-Berchem. Deze kleinschalige mede-eigendom, bestaande uit slechts vijf appartementen, combineert hedendaags wooncomfort met een recente, volledige energetische renovatie.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke lay-out met twee royale slaapkamers, een gezellige stadstuin met zonnig terras en een inpandige garage, ideaal voor zowel comfort als praktische bergruimte.
De open leefruimte met geïntegreerde, tijdloze keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en creëert een vloeiende verbinding met het terras en stadstuin, een aangename buitenruimte voor een gezellig aperitief of een zomerse BBQ.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor dressingkasten en straalt rust en comfort uit, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig kan worden ingericht als gastenkamer, bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en stijlvol lavabomeubel, afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid.
Dankzij de individuele zonnepanelen geniet u van een lagere energiekost en een toekomstgerichte woonervaring. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit hedendaags project extra aantrekkelijk, waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.
Bijzonderheden
- Volledig energetisch gerenoveerd
- Kleinschalige mede-eigendom
- Inpandige garage
- Gezellige stadstuin met zonnig terras
- Twee royale slaapkamers
- Individuele zonnepanelen
- Lage gemeenschappelijke kosten
Bent u op zoek naar een duurzaam en instapklaar appartement met garage en buitenruimte op een strategische locatie in Oud-Berchem? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260206-0003793908-RES-1
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | AW 25 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed
