Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Pareltje met 2 slpks en wintertuin te Klein Berchem!
€ 479.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Pareltje met 2 slaapkamers en wintertuin te Klein Berchem!
Dit recent en omvangrijk (109m²) appartement met sublieme afwerkingsgraad en EPC A ligt op het 2de verdiep van het prestigieuze nieuwbouwproject "Albert Residence", een oase van rust in Oud Berchem op een boogscheut van brouwerij De Koninck, Harmonie, 't Groen Kwartier en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven vindt u op wandelafstand. Kortom, een droomlocatie waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven. Mis deze uitgelezen kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de aparte inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en "steel-look" tussendeur als "eye-catcher". De prachtige keramische parketvloer werd naadloos doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement en vormt de perfect geleider voor de vloerverwarming. In de omvangrijke leefruimte met open keuken (38m²) geniet u dankzij de grote Reynaers "steel-look" raampartijen van enorm veel natuurlijk licht, wat in combinatie met de torenhoge plafonds het ruimtegevoel extra in de verf zet. De trendy keuken met zitgedeelte werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte en voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, micro, vaatwasser, vintage "Smeg" koelkast met vriezer) en een overvloed aan werk- en opbergruimte.
Slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
Beide slaapkamers hebben dankzij grote, glazen deuren rechtstreekse toegang tot de wintertuin en de master van maar liefst 19m² ligt en suite de badkamer en omvat een riante, op maat gemaakte dressing. De kleinere kamer leent zich overigens uitstekende als bureau, kinder- of hobbykamer, maar ook de wintertuin heeft dit potentieel. De rustieke badkamer is uitgerust met een weelderige inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel met bijhorende spiegelkast en handdoek-radiator. Het toilet met handenwasser werd net als de wasruimte apart ondergebracht.
Wintertuin, kelder, fietsberging & autostaanplaats:
De wintertuin of serranda vormt een uniek plek waar u het hele jaar door tot rust kan komen na een drukke werkdag. Een als het ware inpandig terras waar u en uw gezelschap ongeacht het weer steeds kan genieten van een sprankelend aperitief gevolgd door een heerlijke maaltijd. De ultieme plek waar de voeling van een buitenruimte nooit veraf is. De ruime kelder is inbegrepen. Bij het appartement horen ook 2 stalplaatsen voor uw fietsen. Ook het huren of aankopen van ondergrondse autostaanplaatsen behoort tot de mogelijkheden, incl. elektrisch laden.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5
- 109m² cfr EPC
- EPC A (50 kWh/m²/jaar)
- Hoge afwerkingsgraad
- Reynaers "Steel-look" HR ramen 1.0
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Elektriciteit conform
- Wintertuin
- Kelder & fietsberging
- Mogelijkheid autostaanplaats
- Beschikbaar bij akte
Energie
 |
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.037 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
BELPAIRESTRAAT 20 - 2eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.