Mooi onderhouden 2 slp app + P
€ 325.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Energiezuinig en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras en ruime staanplaats - De Veldekens, Berchem
Welkom in De Veldekens, een rustige en groene woonwijk in hartje Berchem, op wandelafstand van parken, winkels en openbaar vervoer. Dit instapklaar appartement op de tweede verdieping combineert comfort, energiezuinigheid (EPC A) en uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² (cfr. EPC), een terras met open zicht, kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een ruime overdekte staanplaats, is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust, vlak bij de stad.
Indeling
Bij het binnenkomen betreed je een aangename inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart toilet met handenwasser. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot het overdekte terras, waar je in alle rust van het buitenleven geniet met zicht op de groene omgeving.
De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgerust met keramische kookplaat, oven, spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte - perfect voor wie graag kookt en leeft in een open, huiselijke sfeer. Aansluitend vind je een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Via de nachthal bereik je de twee volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad en dubbele lavabo.
Praktisch & extra troeven
- Bewoonbare oppervlakte: 101 m² (cfr. EPC)
- EPC-label A zeer energiezuinig!
- Privatieve kelderberging inbegrepen
- Ruime overdekte autostaanplaats is mogelijk mee aan te kopen aan 25.000 euro
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Lift aanwezig in het gebouw
- Gelegen in rustige woonwijk De Veldekens, nabij Brilschanspark, sportcentrum Het Rooi en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar Antwerpse Ring en station Berchem
Dit appartement biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003716974
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 9 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
