De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
IN OPTIE! Subliem 3 slpk app met 2 terrassen in de Merodewijk!
€ 485.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
IN OPTIE! Uitmuntend gerenoveerd 3 slaapkamer appartement met 2 terrassen in de Merodewijk!
Boordevol passie en kunde werd dit omvangrijk appartement (105m²) met gunstig EPC hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd. Het ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en geniet een fenomenale natuurlijke lichtinval. Deze droomlocatie bevindt zich op een boogscheut van het Harmonie-park en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven, maar ook de bereikbaarheid is optimaal met dank aan diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Kortom, de uitgelezen plek waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven. Mis deze unieke kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte, keuken & wasruimte:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon. De moderne, stalen tussendeur alsook de lichte, vol houten parketvloer die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement springen meteen in het oog en worden geaccentueerd door de alomtegenwoordige design-verlichting. De riante leefruimte (ca. 31m²) geniet dankzij de vele, grote aluminium "steel-look" raampartijen een ronduit schitterende lichtinval wat zorgt voor een uitstekende woon- en leefkwaliteit. De charmante sierhaard en de fraaie moluren dragen bij tot de eigenheid, de sfeer en de gezelligheid. De oogstrelende open keuken met magnifiek keramisch werkblad ligt op een tegelvloer met travertin-look, heeft veel werk- en opbergruimte en voorziet in kwalitatieve toestellen. Aanpalend ligt de aparte wasruimte die voldoende plek biedt voor uw voorraad en kuisgerief.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Vanuit 2 van de 3 slaapkamers heeft u toegang tot het terras, allen liggen op parket en kijken uit op het groen aan de achterzijde. De kleinere kamer leent zich perfect als dressing, bureel, kinder- of logeerkamer. In de luxueuze badkamer komt u geheel tot rust in de weelderige inloop-/regendouche. Verder voorziet deze in een dubbel wasmeubel met waskommen en watervalkranen, een handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser is apart.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Via de keuken heeft u toegang tot het gezellig inpandig terras aan de voorzijde met ingemaakte berging. Het extra brede zuiderterras ligt aan de achterzijde, aanpalende de slaapkamers. Met een streepje natuurpracht erbovenop is dit een fenomenale plek om geheel tot rust te komen na een drukke werkdag, al dan niet met een goed glas in de hand. Een unicum om te midden van de Stad dagelijks te kunnen dineren in open lucht, te relaxen in de lounge of te tuinieren op hoogte. Ook niet onbelangrijk is de privatieve, droge kelderberging (4m²) die inbegrepen is. Bovendien voorziet het gebouw in een fietsenberging waar uw fiets steeds droog en veilig staat.
Extra troeven:
- Toplocatie (Mobiscore 9,5/10)
- EPC B
- 105 m² cfr EPC
- 1e bewoning na renovatie
- Hoge afwerkingsgraad
- Nieuwe HR ramen ("aluminium steel-look")
- Nieuwe radiatoren
- Elektriciteit conform
- 2 terrassen
- 3 slaapkamers
- Incl. designverlichting
- Asbestveilig
- Kelder en fietsberging
Energie
 |
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 974 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
DE MERODELEI 24 - 2eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.