De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Op te frissen 2 slpk hoek-app met omvangrijk terras en zicht op 't groen!
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op te frissen 2 slaapkamer hoek-appartement met omvangrijk terras en zicht op 't groen!
Deze ruwe diamant, boordevol potentieel, ligt op de 3e verdieping van een uitstekend onderhouden gebouw met toplocatie. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven. Vanuit elke ruimte kijkt u op de alomtegenwoordige natuurpracht dewelke uw privacy 100% waarborgt en een boost geeft aan uw woon- en leefkwaliteit. Kortom, een garantie op kwalitatief en zorgeloos wonen en/of investeren. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk en haalbaar project met een garantie op een mooie meerwaarde.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De charmante inkomhal herbergt een ingemaakte vestiaire, een kleine berging en de videofoon. De omvangrijke leefruimte met hoog vintage gehalte ligt op een prachtige parketvloer, geniet een mooie natuurlijke lichtinval en een rustgevend groen uitzicht. Een groot salon kan hier steeds gecombineerd worden met een riante eetkamer. De geriefelijke keuken is voorzien van een keramisch vuur, dampkap, koelkast, vriezer, recente vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Bovendien ligt de keuken aanpalend de leefruimte waardoor deze toekomstgericht eenvoudig kan worden opengetrokken.
Nachthal, toilet, badkamer & slaapkamers:
Ook de nachthal beschikt over een ingemaakte kast. Het toilet met handenwasser is apart. De onderhoudsvriendelijk badkamer omvat een bad/douche combinatie en een groot wasmeubel met bijhorende spiegelkast. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 10,5 en 15m²) en kijken eveneens uit op het omringende groen, ideaal voor een goede nachtrust en een garantie op privacy. De master heeft rechtstreeks toegang tot het terras, terwijl de andere kamer voorzien is van een ingemaakte kastenwand/dressing met retro harmonica deur.
Terras & kelder:
Het recent vernieuwde terras van maar liefst 15,3m² strekt zich uit over de hele breedte van het appartement. Hier kan u volledig tot rust komen in een groene omgeving, al dan niet vergezeld van een goed glas wijn of een lekkere maaltijd, met de ondergaande zon op de achtergrond. De privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Toplocatie
- 98 m² cfr. EPC
- EPC B
- Asbestveilig
- Riant terras
- Staat van het gebouw
- Kelder
- Haalbaar project met vele mogelijkheden
Energie
 |
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 11 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 11 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
DE ROEST D'ALKEMADELAAN 1 - 3eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?