Op te frissen 3 slpk hoek-app met terras!
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op te frissen 3 slaapkamer hoek-appartement met terras en staanplaats!
Dit ruim, lichtrijk en kraaknet appartement van 101m² ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een rustige en groene, doch centrale ligging. Op deze toplocatie bent u slechts een boogscheut verwijderd van het bruisende stadsleven en zijn winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca-zaken, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij. Dit omvangrijk appartement zit boordevol potentieel en is bovendien onmiddellijk beschikbaar. Bent u opzoek naar een leuk, toegankelijk en rendabel renovatieproject? Mis deze mooie opportuniteit dan zeker niet!
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
U betreedt dit karaktervol appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon, ingemaakte vestiaire en authentieke tegelvloer met dambord-patroon. De charmante leefruimte op vol houten blokjesparket geniet een mooie natuurlijke lichtinval die de omringende natuurpracht extra in de verf zet. Uw privacy is dan ook 100% gewaarborgd. De keuken met berging en originele vloer- en wandtegels is geheel operationeel en voorziet in een keramisch vuur, oven, recente koelkast, vriezer en dubbele lavabo. Daar de keuken aanpalend de leefruimte ligt, leent deze zich perfect voor al wie op termijn droomt van een open keuken met eiland.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met glazen tussendeur bereikt u de 3 volwaardige slaapkamers (+/- 10, 11 & 17m²), elke kamer situeert zich op de warme blokjesparket en geniet een groen en rustgevend uitzicht. De hoofdslaapkamer verleent rechtstreekse toegang tot het terras en voorziet net zoals de middelgrote slaapkamer in een nis/ingemaakte kast. Ook vindt u hier enkele manuele rolluiken terug. De badkamer met hoog "vintage" gehalte is voorzien van een praktische inloopdouche, een "retro"-lavabo en een aansluiting voor een 2e toilet. Het gastentoilet met handenwasser is apart.
Terras, kelder, autostaanplaats & gemeenschappelijke fietsberging:
Het aangename en bovendien vernieuwde terras is de ideale plek om na een drukke werkdag volledig tot rust te komen, al dan niet met een glas in de hand. Een droge, privatieve kelderberging is inbegrepen. De gegeerde ondergrondse staanplaats biedt extra comfort en kan bij aangekocht worden (€ 17.500). In het ondergrondse garagecomplex kan u ook uw fietsen steeds veilig en droog stallen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,3/10
- Lichtrijk hoekpand
- Staat van onderhoud
- 101m² cfr. EPC
- Vernieuwd terras in groene omgeving
- Asbestveilig
- Fiberklaar
- Kelder en autostaanplaats
- Gemeenschappelijke fietsberging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003724353
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 10 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 10 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
