Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Stijlvol , modern en 100% instapklaar appartement
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 57 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een plek die écht klopt? Dit modern ingerichte éénslaapkamerappartement op een absolute toplocatie in Berchem staat te koop. Het bevindt zich in een prachtig, residentieel gebouw dat door de bewoners perfect wordt onderhouden. Grote troef: ondanks de luxe en de uitstekende staat van het pand, liggen de gemeenschappelijke kosten hier opvallend laag.
Het appartement is 100% instapklaar; je hoeft letterlijk alleen je verhuisdozen uit te pakken.
Waarom dit appartement zo uniek is:
* Het terras (en de view): Dit zie je zelden in de stad. Een enorm terras waar je gemakkelijk een grote loungeset kwijt kunt, met een prachtig, weids uitzicht. De ideale plek voor lange zomeravonden.
* Luxe tot in de puntjes: De leefruimte heeft een heel fijne, open sfeer. Ook de slaapkamer en de badkamer zijn modern afgewerkt en voorzien van alle comfort.
* Geen extra kosten: Het gebouw is financieel gezond en goed beheerd, waardoor de maandelijkse lasten laag blijven.
* Topligging: Je woont hier in een rustige, chique straat in Berchem, maar bent overal dichtbij. Leuke koffiebars, winkels, het openbaar vervoer en de verbindingswegen liggen om de hoek.
Dit is echt een unieke kans voor wie houdt van design, comfort en buitenruimte, zonder de typische verbouwingsstress.
Interesse of een bezoek inplannen?
Wacht niet te lang, want dit soort appartementen is snel weg. Neem vandaag nog contact op!
Olena Besjentseva
Home4you
Wil je zelf ook iets verkopen? Neem gerust contact met me op voor een gratis schatting van jouw woning!
+32 486 27 17 30
olena@home4you.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241618-0003286381-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC gemene delen.pdf
- EPC 05-04-2036.pdf
- Asbestattest.pdf
- AV 10-03-2026.pdf
- AV 11-03-2025.pdf
- AV 26-03-2024.pdf
- VLM rapport_16102026 (2).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) De Roest D'Alkemadelaan 4, Antwerpen A0222DP0070.pdf
- PerceelrapportOE_11003A0222-00D000_20261016.pdf
- Geopunt _ Digitaal Vlaanderen (1).pdf
- EPC De Roest d'Alkmadelaan 4 5H Bus 21.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 57 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 11 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 8734 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Regent Parc Bloc VI |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
De Roest d'Alkemadelaan 4/5H Berchem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.