Lichtovergoten wonen in de geliefde Groenenhoek
€ 238.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping, gelegen in de Groenenhoek in het geliefde Berchem, op wandelafstand van het Te Boelaerpark en Station Antwerpen-Berchem.
Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met slechts drie appartementen en combineert hedendaags wooncomfort mede door de recente renovatie van 2015, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen of investeren.
Bij het binnenkomen word je meteen aangetrokken door de aangename lichtinval. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de open keuken een harmonieuze leefruimte waar het heerlijk vertoeven is, perfect voor zowel rustige avonden als gezellige momenten met vrienden en familie.
De ruime hoofdslaapkamer straalt rust uit en biedt voldoende plaats voor dressingkasten. De tweede slaapkamer is polyvalent en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is kwalitatief afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en een lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, wat het comfort extra verhoogt.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je tal van winkels, gezellige horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem en Post X geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en een dynamische omgeving. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar de E19 en E313 ervoor dat je je snel in en rond Antwerpen verplaatst. Voor ontspanning in het groen liggen het Te Boelaerpark en andere parken vlakbij.
Bijzonderheden
- Lichtrijk hoekappartement
- Twee volwaardige slaapkamers
- Kleinschalige mede-eigendom
- Apart gastentoilet
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Topligging nabij Post X
Op zoek naar een instapklaar tweeslaapkamerappartement op een toplocatie in Berchem? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260205-0003792090-RES-1
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed
