Instapklaar gelijkvloersappartement op een aangename woonlocatie (75m²)
€ 255.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement op een aangename woonlocatie (75m²)
Dit betreft een uitstekend gelegen 2-slaapkamer appartement op het gelijkvloers van een klassevolle residentie met privé-koer en ondergrondse berging. Ideaal als investeringspand met stabiel verhuurpotentieel.
Het appartement bevindt zich centraal, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij Berchem station. Het appartement ligt in een kleinschalig en verzorgd gebouw in een levendige maar toch rustige wijk.
INDELING
Inkomhal met apart toilet & vestiaire kast.
Lichtrijke leefruimte met open keuken.
Badkamer voorzien van een inloopdouche & lavabo meubel.
2 ruime slaapkamers.
Een privatieve buitenkoer die extra licht en lucht garandeert.
EXTRA
Momenteel verhuurd.
Dit appartement vormt een solide en zorgeloze investering voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in een goed ontsloten Antwerpse wijk met blijvende vraag.
Gunstig EPC label C (249kWh/m²).
Dak is vernieuwd in 2024.
Elektriciteit conform.
PVC dubbele beglazing.
Beperkte gemeenschappelijke kosten (water, blokpolis, gem. elektriciteit en poetsen)
Uitstekend gelegen op een steenworp van Berchem-station.
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten & winkelstraat.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor Antwerpen & het Havengebied.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E19 en E34.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230215-0002811196-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 702 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
