Tof startersappartement in Oud-Berchem
€ 145.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 59 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een fijn startersappartement in een bruisende buurt met alles op wandelafstand? Dan zit je hier goed op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, pal in het levendige Oud-Berchem. Met ramen aan beide kanten, een ruime slaapkamer en heel wat potentieel om je eigen toets te geven, is dit een buitenkans voor wie graag z’n eigen plek creëert op een toplocatie.
Strak in te delen en vol licht
De leefruimte van 21m² is heerlijk licht dankzij de ramen voor- én achteraan. Er ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, en je hebt hier makkelijk plaats voor een salon en eethoek. Aansluitend vind je de open keuken van 6m², die volledig te vernieuwen is – ideaal om een modern kookeiland en een toog met krukjes te installeren. Zo maak je er een echte leefkeuken van. De slaapkamer is met z’n 23m² uitzonderlijk ruim en biedt ook mogelijkheden voor een grote dressing of werkplek. De badkamer van 7m² heeft een douche, toilet en lavabo, en is eveneens te renoveren naar jouw smaak.
Eenvoudig gebouw, toplocatie
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten. Je hebt een private kelderruimte voor extra opslag en een recent vernieuwde verwarmingsketel. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig – twee belangrijke pluspunten.
Leven in het gezellige Oud-Berchem
Je woont hier in het hart van Oud-Berchem, een buurt die bruist van de leuke winkeltjes, horeca en cultuur. Het station van Berchem ligt op enkele minuten wandelen, net als het mooie Brilschanspark en het Villegas park. Met een Albert Heijn om de hoek, alle openbaar vervoer vlakbij en een snelle verbinding naar de stad én de Ring, is dit een droomlocatie voor pendelaars, studenten of jonge starters.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251023-0003716474-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 180 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 59 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |



