> Te koop > BERCHEM > Appartement > Tof startersappartement in Oud-Berchem
Nieuw

Tof startersappartement in Oud-Berchem

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 59 m² bewoonbaar
  • 70 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


 

Op zoek naar een fijn startersappartement in een bruisende buurt met alles op wandelafstand? Dan zit je hier goed op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, pal in het levendige Oud-Berchem. Met ramen aan beide kanten, een ruime slaapkamer en heel wat potentieel om je eigen toets te geven, is dit een buitenkans voor wie graag z’n eigen plek creëert op een toplocatie.

 

Strak in te delen en vol licht

De leefruimte van 21m² is heerlijk licht dankzij de ramen voor- én achteraan. Er ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, en je hebt hier makkelijk plaats voor een salon en eethoek. Aansluitend vind je de open keuken van 6m², die volledig te vernieuwen is – ideaal om een modern kookeiland en een toog met krukjes te installeren. Zo maak je er een echte leefkeuken van.  De slaapkamer is met z’n 23m² uitzonderlijk ruim en biedt ook mogelijkheden voor een grote dressing of werkplek. De badkamer van 7m² heeft een douche, toilet en lavabo, en is eveneens te renoveren naar jouw smaak.

 

Eenvoudig gebouw, toplocatie

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met lage algemene kosten. Je hebt een private kelderruimte voor extra opslag en een recent vernieuwde verwarmingsketel. De elektriciteit is conform en het appartement is asbestveilig – twee belangrijke pluspunten.

 

Leven in het gezellige Oud-Berchem

Je woont hier in het hart van Oud-Berchem, een buurt die bruist van de leuke winkeltjes, horeca en cultuur. Het station van Berchem ligt op enkele minuten wandelen, net als het mooie Brilschanspark en het Villegas park. Met een Albert Heijn om de hoek, alle openbaar vervoer vlakbij en een snelle verbinding naar de stad én de Ring, is dit een droomlocatie voor pendelaars, studenten of jonge starters.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251023-0003716474-RES-1
  • Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Tof startersappartement in Oud-Berchem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Tof startersappartement in Oud-Berchem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 145.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 180
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 59
Verdieping 3
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 70
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
DRIEKONINGENSTRAAT 31 / 31 BERCHEM
Tof startersappartement in Oud-Berchem foto {{pictureIndex}}

Tof startersappartement in Oud-Berchem

€ 145.000

Driekoningenstraat 31/31 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto