Lichtrijk hoek-app met 3 slpks en riante terrassen "with a view"!
€ 349.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk hoek-appartement met 3 slaapkamers en riante terrassen "with a view"!
Dit instapklaar appartement van maar liefst 129m² ligt op de 11de verdieping van een gebouw op het uiteinde van de gerenommeerde Fruithoflaan. Zodoende geniet u vanuit haast elke ruimte van een prachtig en groen uitzicht zonder enige inkijk. Op deze toplocatie zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij, net als het bruisende stadsleven. Het appartement werd doorheen de jaren grondig opgewaardeerd en heeft mede dankzij de recente HR ramen een zéér gunstig EPC (B/120). Kortom, een appartement waar authenticiteit en karakter hand in hand gaat met hedendaags comfort.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en grote ingemaakte kastenwand. De prachtige blokjesparket met sierlijst valt meteen in het oog en vindt u ook in de leefruimte terug. Met dank aan de hoekligging is de natuurlijke lichtinval in de woonkamer (ca.35m²) alomtegenwoordig en kijkt u uit op de magnifieke Antwerpse skyline. De recente keuken op XL-tegelvloer ligt aanpalend en is voorzien van een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast).
Nachthal, bergingen, wasruimte, toilet, badkamer & slaapkamers:
De nachthal, eveneens op parket, herbergt 2 praktische bergingen, een aparte wasruimte en een gastentoilet met handenwasser. De oogstrelende badkamer is geheel betegeld in marmer en omvat een ligbad/regendouche combinatie, dubbel wasmeubel, spiegelkast met ledverlichting, handdoekradiator en een extra toilet. Het appartement telt 3 volwaardige slaapkamers (ca. 10, 12,5 en 15m²) die allen aan de nog rustigere achterzijde liggen en rechtstreekse toegang bieden tot het terras.
Terrassen & kelder:
Met een uitgestrekte terras aan de voorzijde (28,5m²) en een omvangrijk terras aan de achterzijde (15m²) kan u steeds in alle rust genieten van zon en schaduw, vergezeld van een feeëriek en groen uitzicht. Het is de perfecte plek om na een drukke werkdag even uit te blazen of gezellig te aperitieven, gevolgd door een lekker diner. Een droge, privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore: 9,2/10
- 129 m² cfr EPC
- Gunstig EPC 120/B
- HR ramen (ca. 2022)
- Instapklaar
- Terrassen (43,5m² met panoramisch uitzicht)
- Zonnepanelen GD
- Kelder
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003946860
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.873 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 13 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 43 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 13 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
