De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Berchem | Lichtrijk 2 slpk app. met wijds uitzicht.
€ 330.000
Een pand van SORENCO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitstekend onderhouden en lichtrijk 2-slaapkamer appartement aan de Fruithoflaan met een ruim terras waar u geniet van een panoramisch uitzicht over Antwerpen. Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, supermarkten, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.
INDELING:
De INKOMHAL met veiligheidsdeur, vestiairekast en apart gastentoilet leidt naar de LEEFRUIMTE met gezellige gashaard. Grote schuiframen met vliegenramen geven toegang tot het TERRAS van ca. 18 m² met panoramisch uitzicht over Antwerpen. De open KEUKEN van ca. 15,5 m² beschikt over een kookeiland, ontbijthoek, veel kastruimte en toestellen.
Via de nachthal bereikt u de twee SLAAPKAMERS van ca. 15,3 m² en 10 m², beide met kastenwand en toegang tot het terras.
De DOUCHEKAMER is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Een bijbehorende KELDER biedt extra bergruimte.
BIJZONDERHEDEN: EPC B, veiligheidsdeur, conforme keuring elektriciteit, dak conform en voorzien van isolatie (2015),
INDELING:
De INKOMHAL met veiligheidsdeur, vestiairekast en apart gastentoilet leidt naar de LEEFRUIMTE met gezellige gashaard. Grote schuiframen met vliegenramen geven toegang tot het TERRAS van ca. 18 m² met panoramisch uitzicht over Antwerpen. De open KEUKEN van ca. 15,5 m² beschikt over een kookeiland, ontbijthoek, veel kastruimte en toestellen.
Via de nachthal bereikt u de twee SLAAPKAMERS van ca. 15,3 m² en 10 m², beide met kastenwand en toegang tot het terras.
De DOUCHEKAMER is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Een bijbehorende KELDER biedt extra bergruimte.
BIJZONDERHEDEN: EPC B, veiligheidsdeur, conforme keuring elektriciteit, dak conform en voorzien van isolatie (2015),
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2499825
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.383 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 13 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Sauna | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7878761
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?