Nieuw
Fruithoflaan | 4 slpk app. met terrassen + garagebox
€ 415.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruim 4 slaapkamer appartement voorzien van 2 zonneterrassen over de volledige breedte met groen zicht! Het appartement is uitstekend gelegen te Fruithoflaan nabij winkels, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Stap binnen in dit royale appartement, een unieke samenvoeging van een appartement en studio, wat resulteert in mooie oppervlakte. De lichtrijke leefruimte op parket vloeit naadloos over naar een zonnig zuidwest-terras (18,3 m²) met een rustgevend groen uitzicht. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met opbergkasten en toestellen.
Verder beschikt de woning over een apart bureau of eerste slaapkamer met een ingewerkte kastenwand, een tweede ruime slaapkamer en een bijbehorende douchekamer met lavabomeubel. Via de nachthal bereikt u de overige vertrekken, waaronder een praktische berging en een handige wasplaats. Hier bevinden zich nog twee royale kamers op parket, waarvan één met ingemaakte kasten. Beide kamers geven uit op het tweede terras van ca. 10 m², waar u dankzij de oost-oriëntatie geniet van de ochtendzon. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.
Dit pand is dankzij de indeling perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Tot slot is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox met automatische poort aan te kopen.
INDELING:
Stap binnen in dit royale appartement, een unieke samenvoeging van een appartement en studio, wat resulteert in mooie oppervlakte. De lichtrijke leefruimte op parket vloeit naadloos over naar een zonnig zuidwest-terras (18,3 m²) met een rustgevend groen uitzicht. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met opbergkasten en toestellen.
Verder beschikt de woning over een apart bureau of eerste slaapkamer met een ingewerkte kastenwand, een tweede ruime slaapkamer en een bijbehorende douchekamer met lavabomeubel. Via de nachthal bereikt u de overige vertrekken, waaronder een praktische berging en een handige wasplaats. Hier bevinden zich nog twee royale kamers op parket, waarvan één met ingemaakte kasten. Beide kamers geven uit op het tweede terras van ca. 10 m², waar u dankzij de oost-oriëntatie geniet van de ochtendzon. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.
Dit pand is dankzij de indeling perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
Tot slot is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox met automatische poort aan te kopen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3642783
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.414 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025