Prachtig gerenoveerd 2 slpk app met airco en 2 terrassen!
€ 375.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met airco en 2 terrassen!
Dit omvangrijk appartement op de 4e verdieping werd zopas met hart en ziel, stijlvol en kwalitatief gerenoveerd. Met een topligging op de gegeerde Fruithoflaan, te midden van een rustige en groene omgeving, zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpen. Dankzij warmtepompen, airco's, HR ramen,... is dit appartement ook energetisch een topper (EPC A), bovendien is de elektriciteit conform, is het asbestveilig en beschikbaar bij akte. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!
Leefruimte & keuken:
Het ware "loft-gevoel" in de stijlvolle leefruimte met open keuken en airco wordt in de hand gewerkt door de natuurlijke lichtinval, het ruimtegevoel, het open karakter met zicht op het groen en het schitterende plafond met industriële "look and feel" in combinatie met de alomtegenwoordige design verlichting. Ook de prachtige vol houten parketvloer die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg heel het appartement draagt hiertoe bij. Het grote schuifraam zorgt ervoor dat de leefruimte tijdens de zomermaanden het verlengstuk van uw terras kan worden. De oogstrelende keuken met eiland en zitgedeelte voorziet in hoogwaardige toestellen (inductievuur met recirculatiedampkap, combi-oven, koelkast, vriezer) met als kers op de taart een ingemaakte wijnkoeler.
Nachthal, toilet, wasruimte & berging:
De nachthal herbergt een gastentoilet met handenwasser op keramische tegelvloer met "travertin -look". Hier vindt u ook nog een aparte wasruimte in dezelfde stijl, alsook een praktische berging voor het kuisgerief.
Slaapkamers & badkamer:
Het appartement telt 2 ruime slaapkamers (ca. 13 & 15m²) die eveneens op parket liggen, beiden voorzien zijn van airco en rechtstreekse toegang bieden tot het terras aan de achterzijde. Uw privacy, uw nachtrust alsook een schitterend uitzicht zijn gegarandeerd. Ook de moderne badkamer laat de "travertin-look" geheel tot zijn recht komen en omvat een weelderige inloop-/regendouche, een dubbel badkamermeubel met 2 waskommen en bijhorende watervalkranen en een handdoek-radiator.
Terrassen, kelder, garagebox & fietsberging:
U beschikt over een ZW-geörienteerde terras aan de voorzijde en een even groot ZO-geörienteerde terras aan de achterzijde. Zo kan u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In totaliteit geniet u ca. 17,5m² aan buitenruimte, telkens vergezeld van een mooi uitzicht. Een ruime, droge kelder is inbegrepen. Een ondergrondse garagebox met elektrische poort en afstandbediening dient aangekocht te worden aan € 25.000. In het ondergrondse garagecomplex kunnen de fietsen steeds veilig en droog gestald worden.
Extra troeven:
- Mobiscore: 9,2/10
- 101m² cfr EPC
- EPC A
- Warmtepomp en airco's
- HR ramen
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Kelder, garagebox en fietsberging
- 2 terrassen
- Designverlichting inbegrepen
- 1e bewoning na renovatie
- Veiligheidsdeur
Energie
 |
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.668 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
