Een pand van Home4You Real Estate
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklaar en ruim appartement met terras én garageplek op de gegeerde Fruithoflaan
Op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dit prachtige en instapklare appartement op de 5de verdieping (lift aanwezig) van het verzorgde Arosa-gebouw in de begeerde Fruithoflaan te Berchem combineert het allemaal.
Met maar liefst 116 m² woonoppervlakte en zowel een balkon aan de voorzijde als een terras achteraan, biedt dit appartement verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal met ingebouwde kasten op.
De lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de ligging op de 5de verdieping, met lift, van een aangenaam open gevoel. De vernieuwde keuken uit 2020 sluit hier mooi bij aan en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zeer grote berging, die dankzij de oppervlakte en indeling ook perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
Een verzorgde badkamer met inloopdouche en verder zijn er twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Ook op technisch vlak zit je goed: het appartement beschikt over een gunstige EPC-score B. De ramen werden vernieuwd en zijn voorzien van driedubbele beglazing.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 265euro per maand (Water, gas, blokpolis, onderhoud, lift, reservefonds)
De garagebox is verplicht bij aan te kopen aan 20.000euro.
Troeven op een rij:
Interesse? Plan dan zeker een bezoek en ontdek het zelf.
Sven@home4you.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Lift | Nee |
|---|
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?