Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met groot terras!
€ 249.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met groot terras!
Doorheen de jaren werd dit pareltje grondig, kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Dit appartement met uitstekend EPC en conforme elektriciteit ligt op de 11de verdieping van een gebouw met lift, te midden van de gerenommeerde Fruithoflaan. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 heeft u te danken aan diverse winkels, scholen, parken, horeca en sportfaciliteiten op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn steeds vlakbij. De schitterende uitzichten, de natuurlijke lichtinval en het uitgestrekt terras zijn uiteraard enorme troeven. Kortom, een mooie kans wie op zoek voor eigen bewoning, maar ook ideaal ter investering.
Leefruimte & keuken:
Met dank aan de grote raampartijen (HR++ 2016) gaat de aandacht meteen uit naar de openheid, de alomtegenwoordige lichtinval en het panoramische uitzicht. De leefruimte met charmante open keuken leent zich tot elk interieur, kan leuk worden ingedeeld en biedt toegang tot het terras. De keuken werd mooi geïntegreerd, biedt veel werk- en opbergruimte, omvat een zitgedeelte alsook een prachtig werkblad met mooi dessin. Ze is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer en lavabo met spoeldouche. Tijdens het koken blijf je in contact met het gezin, uw gezelschap,... ideaal dus om gezellige etentjes te organiseren.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met handige nis bereikt u de ruime slaapkamers van ca. 12,5 en 13,5m². Net zoals in de leefruimte kunnen beeldschermen worden opgehangen zonder dat kabels zichtbaar zijn. De moderne badkamer is geheel betegeld en dus zéér onderhoudsvriendelijk. Hier vindt u een weelderige inloop-/regendouche, strak wasmeubel met bijhorende spiegelkast, handdoekradiator en meerdere hangkastjes. Het toilet met mechanische ventilatie is apart.
Terras, kelder & garagebox:
Het grote terras strekt zich uit over de hele breedte van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 18m². Hier kan u de hele dag door genieten met een adembenemend en groen uitzicht op de achtergrond. De perfecte plek om na een drukke dag geheel tot rust te komen, al dan niet vergezeld van een sprankelend aperitief of een overheerlijke maaltijd. Een privatieve kelder is inbegrepen. De ondergrondse garagebox met elektrische poort (Feryn), licht, elektriciteit en water vormt een ware luxe en kan aangekocht worden aan € 30.000.
Extra troeven:
- Toplocatie
- EPC B
- HR++ ramen 2016
- Dakisolatie 10 cm PUR
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Uitgestrekt terras "with a view"
- Kelder
- Garagebox met elektrische poort
- Fiberklaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
FRUITHOFLAAN 98 - 11eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.