Lichtrijk en instapklaar 2 slpk app met uitgestrekt terras!
€ 249.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijk en instapklaar 2 slaapkamer appartement met uitgestrekt terras!
Dit karaktervol appartement met gunstig EPC ligt op de 7de verdieping van een gebouw met lift, te midden van de gerenommeerde Fruithoflaan. De natuurlijke lichtinval en rustieke uitzichten van op het uitgestrekte terras vormen de rode draad. De uitstekende Mobiscore van 9,3/10 heeft u te danken aan de diverse winkels, scholen, parken, horeca en sportfaciliteiten op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn steeds vlakbij. Kortom, perfect voor eigen bewoning, maar tevens een interessante investering met mooi rendement!
Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de aparte inkomhal met plek voor de vestiaire. De aandacht gaat meteen uit naar de authentieke blokjesparket die werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. De leefruimte geniet veel natuurlijk licht, een schitterend uitzicht en is voorzien van elektrische rolluiken. Aanpalend vindt u de keuken met hoog "vintage" gehalte die voorzien is van een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, anderhalve lavabo en tevens veel werk en opbergruimte voorziet. Toekomstgericht kan de keuken worden opengetrokken.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met ingemaakte kast bereikt u de ruime slaapkamers van ca. 11 en 13,5m². Beide kamers situeren zich eveneens op de prachtige parketvloer en beschikken over elektrische rolluiken. Eén kamer huisvest een omvangrijke, ingemaakte kastenwand. De onderhoudsvriendelijke badkamer met retro wand- en vloertegels omvat een ligbad/douche combinatie, lavabo met spiegelkast, kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine/droogkast. De stijl wordt doorgetrokken in het aparte toilet met handenwasser.
Terras, kelder en garagebox:
Het appartement beschikt over een uitgestrekt terras van ca. 19m². Hier kan u de hele dag door genieten vergezeld van een leuk en groen uitzicht. De perfecte plek om na een drukke dag geheel tot rust te komen, al dan niet vergezeld van een sprankelend aperitief of een overheerlijke maaltijd. Een handige, privatieve kelder is inbegrepen. De ondergrondse garagebox met elektrische poort (afstandbediening en cijfercode), water en elektriciteit is een ware luxe en kan aangekocht worden aan € 29.500.
Extra troeven:
- Toplocatie
- EPC B
- Dakisolatie 10 cm PUR
- Karakter en authenticiteit
- Dubbele beglazing
- Elektrische rolluiken
- Uitgestrekt terras "with a view"
- Kelder
- Garagebox met elektrische poort
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003896413
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
