Pulhof | Charmant, karaktervol 2 slpk app. met zonneterras.
€ 388.000
Een pand van SORENCO
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim, charmant en karaktervol 2 slaapkamer appartement met groot zonneterras in een kleinschalig gebouw op goede locatie te Pulhof Berchem.
Op wandelafstand van het Brilschanspark, winkels, bakkers, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, trendy restaurants en belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Via de lift betreedt u dit karaktervolle appartement direct in de ruime, centrale inkomhal. Wat meteen opvalt zijn de indrukwekkende hoge plafonds en het prachtig bewaarde, originele houten schrijnwerk dat met zorg is gerenoveerd. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Direct aansluitend vindt u de keuken, die
toegang geeft tot een terras aan de voorzijde.
Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een gastentoilet. De twee ruime slaapkamers bieden via glazen deuren toegang tot een overdekt zonnig terras met een rustgevend groen uitzicht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Een extra polyvalente ruimte maakt het geheel af en kan naar wens worden ingericht als dressing, bureau of extra stockage.
Verder is er een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Op wandelafstand van het Brilschanspark, winkels, bakkers, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, trendy restaurants en belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Via de lift betreedt u dit karaktervolle appartement direct in de ruime, centrale inkomhal. Wat meteen opvalt zijn de indrukwekkende hoge plafonds en het prachtig bewaarde, originele houten schrijnwerk dat met zorg is gerenoveerd. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. Direct aansluitend vindt u de keuken, die
toegang geeft tot een terras aan de voorzijde.
Verder is er een aparte berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een gastentoilet. De twee ruime slaapkamers bieden via glazen deuren toegang tot een overdekt zonnig terras met een rustgevend groen uitzicht. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Een extra polyvalente ruimte maakt het geheel af en kan naar wens worden ingericht als dressing, bureau of extra stockage.
Verder is er een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003768164
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
