Stijlvol gerenoveerd appartement
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 54 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op de tweede verdieping van een vernieuwd gebouw in het gegeerde Pulhof ligt dit volledig gerenoveerde appartement. De afwerking is warm en evenwichtig, met oog voor detail en materiaalkeuze. Grote raampartijen, natuurlijke tinten en een rustige ligging maken dit tot een plek waar je meteen tot rust komt.
Leefruimte met licht en ademruimte en gezellig terras
De leefruimte baadt in het licht en voelt dankzij de doorlopende parketvloer open en verbonden aan. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek, aangevuld met een aparte eet- of bureauruimte — ideaal voor wie thuiswerkt of graag gasten ontvangt. Extra handig is de ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine, discreet geïntegreerd in het geheel.
De open keuken vormt een echte blikvanger. De warme houtafwerking combineert mooi met het lichte werkblad en de zwarte accenten, wat zorgt voor een tijdloos en stijlvol geheel. Volledig uitgerust met onder meer oven, vaatwasser, dampkap, koelkast en diepvries is dit een keuken die zowel esthetisch als praktisch overtuigt.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het overdekte terras. Een fijne, beschutte buitenplek waar je het hele jaar door kan genieten van rust en frisse lucht, met zicht op het groen van de buurt.
Slapen en ontspannen in sereniteit
De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met dezelfde warme parketvloer die doorloopt vanuit de leefruimte. De badkamer is volledig betegeld en hedendaags ingericht met een douche, toilet en lavabomeubel met spiegel — strak, netjes en onderhoudsvriendelijk.
Wonen in het groene Pulhof
De ligging is een absolute troef. Je woont hier in een rustige, groene straat in Berchem, op wandelafstand van winkels zoals Albert Heijn en Carrefour. Openbaar vervoer brengt je vlot naar de stad en ook belangrijke invalswegen liggen vlakbij. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251109-0003697721-RES-1
- Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 54 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Type gebied | Stedelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
