Een pand van Coprimmo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Pareltje met 2 slaapkamers, riant terras en staanplaats te Oud Berchem!
Dit recent nieuwbouw appartement met sublieme afwerkingsgraad en energiezuinige technieken ligt op het 2de verdiep van het prestigieuze nieuwbouwproject "Hill Yard", een groene oase van rust in Oud Berchem, op een boogscheut van het bruisende stadsleven. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand en met het openbaar vervoer alsook belangrijke invalswegen vlakbij, is ook de bereikbaarheid uitstekend. Kortom, een droomlocatie waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven. Mis deze unieke kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en plek voor uw vestiaire. De prachtige visgraatparket die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement springt meteen in het oog en wordt in de omvangrijke leefruimte met open keuken (ca. 58m²) geaccentueerd door de alomtegenwoordige natuurlijke lichtinval. De oogstrelende keuken, met inbegrip van het magnifieke eiland met zitgedeelte en "Dekton" werkblad, werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Ze voorziet in kwalitatieve (veelal "Miele") toestellen (inductievuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven-microgolf, oven-stoomoven, "Quooker") en in een overvloed aan werk- en opbergruimte.
Nachthal, wasruimte, toilet, badkamer & slaapkamers:
De nachthal herbergt een praktische wasruimte, het aparte toilet met handenwasser en de rustieke badkamer met weelderige inloop-/regendouche, wasmeubel met waskom en watervalkraan, spiegel met ingewerkte ledverlichting. De strakke XL vloer- en wandtegels vindt u terug in al deze ruimtes, zorgen voor extra cachette en zijn bovendien onderhoudsvriendelijk. Beide slaapkamers liggen eveneens op warme visgraatparket en waarborgen een goede nachtrust alsook uw privacy.
Terras, kelder, autostaanplaats & fietsberging:
Het grote, gezellige terras kijkt uit op de groene binnentuin van de residentie. Een fenomenale plek om geheel tot rust te komen na een drukke werkdag, al dan niet vergezeld van een goed glas. Een unicum om te midden van de Stad dagelijks te kunnen dineren in open lucht, te relaxen in de lounge of te tuinieren op hoogte. Ook niet onbelangrijk is de ruime kelderberging die inbegrepen is. De ondergrondse staanplaats is bij aan te kopen (€ 35.000) en kan voorzien worden van een eigen laadpunt voor de elektrische wagen. Bovendien voorziet het gebouw in een fietsberging waar uw stalen ros steeds veilig en droog gestald kan worden.
Extra troeven:
- Toplocatie (Mobiscore 9,5/10)
- 103,48m² cfr EPC
- EPC A (38 kWh/m²/jaar)
- Hoge afwerkingsgraad
- HR ramen
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Domotica
- Elektriciteit conform
- Fiber
- Terras
- Kelder, fietsberging en autostaanplaats
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.138 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?