Stijlvol gerenoveerd 2 slpk app met 2 terrassen te Pulhof!
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvol gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen te Pulhof!
Met veel passie, kennis en kunde werd dit ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement kwalitatief gerenoveerd. U dient enkel te verhuizen, uit te pakken en te genieten! Het appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en prima onderhouden gebouw in hartje Pulhof, om de hoek van het prachtige Middelheim- en Leeuwerikpark. Dankzij deze gegeerde, centrale ligging zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven. Bent u op zoek naar een modern appartement dat geniet van alle hedendaagse comfort, waar privé- en werkleven hand in hand gaan? Mis deze unieke kans dan zeker niet!
Inkomhal, leefruimte, keuken, toilet & berging:
U betreedt dit trendy appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, praktische berging en apart gastentoilet met mechanische ventilatie. De omvangrijke leefruimte op volhouten parket (eik) geniet enorm veel natuurlijk licht en leent zich perfect tot elk interieur. De prachtige open keuken is een ware "eye-catcher" die voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur met recirculatie-dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Ook vindt u hier een geïntegreerde waskast terug met de aansluitingen voor de wasmachine. De schitterende design verlichting in héél het appartement is inbegrepen.
Nachthal, slaapkamers & badkamer:
De mat-witte tussendeur met gietijzeren look verleent toegang tot de nachthal. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 12m²) en liggen eveneens op parket. De rustieke badkamer omvat een weelderige inloop-/regendouche, een notelaren wasmeubel met 2 waskommen en watervalkranen, handdoek-radiator en mechanische ventilatie.
Terrassen & kelder:
Met 2 charmante terrassen kan u steeds zon en schaduw opzoeken in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor uw kopje koffie in de ochtend, een lekker lunch of een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Een dubbele kelder van maar liefst 14,5m² is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5/10
- 95m² cfr EPC
- EPC B
- 14cm EPS dakisolatie 2018
- Isolatie achtergevel
- HR ramen
- Individuele HR condensatieketel 2026
- Elektriciteit conform
- Nieuwe chape en leidingen
- Asbestveilig
- 1e bewoning na renovatie
- Onmiddellijk beschikbaar
- Design verlichting inbegrepen
- Kelder 14,5m²
Energie
 |
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
