Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Pulhof - gerenoveerd 2 slpk app met 2 terrassen!
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Pulhof - kwalitatief gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen!
Met veel passie, kennis en kunde werd dit ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement kwalitatief gerenoveerd. U dient enkel te verhuizen, uit te pakken en te genieten! Het appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en prima onderhouden gebouw in hartje Pulhof, om de hoek van het prachtige Middelheim- en Leeuwerikpark. Dankzij deze gegeerde, centrale ligging zijn parken, scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, evenals het bruisende Antwerpse stadsleven. Bent u op zoek naar een modern appartement dat geniet van alle hedendaagse comfort, waar privé- en werkleven hand in hand gaan? Mis deze unieke kans dan zeker niet!
Inkomhal, leefruimte, keuken, toilet & berging:
U betreedt dit trendy appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, praktische berging en apart gastentoilet met mechanische ventilatie. De omvangrijke leefruimte op volhouten parket (eik) geniet enorm veel natuurlijk licht en leent zich perfect tot elk interieur. De prachtige open keuken is een ware "eye-catcher" die voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur met recirculatie-dampkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer). Ook vindt u hier een geïntegreerde waskast terug met de aansluitingen voor de wasmachine. De schitterende design verlichting in héél het appartement is inbegrepen.
Nachthal, slaapkamers & badkamer:
De mat-witte tussendeur met gietijzeren look verleent toegang tot de nachthal. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 12m²) en liggen eveneens op parket. De rustieke badkamer omvat een weelderige inloop-/regendouche, een notelaren wasmeubel met 2 waskommen en watervalkranen, handdoek-radiator en mechanische ventilatie.
Terrassen & kelder:
Met 2 charmante terrassen kan u steeds zon en schaduw opzoeken in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor uw kopje koffie in de ochtend, een lekker lunch of een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag. Een dubbele kelder van maar liefst 14,5m² is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5/10
- 95m² cfr EPC
- EPC B
- 14cm EPS dakisolatie 2018
- Isolatie achtergevel
- HR ramen
- Individuele HR condensatieketel 2026
- Elektriciteit conform
- Nieuwe chape en leidingen
- Asbestveilig
- 1e bewoning na renovatie
- Onmiddellijk beschikbaar
- Design verlichting inbegrepen
- Kelder 14,5m²
Energie
 |
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
LEOPOLD DE VRIESSTRAAT 60 - 2eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.