Een pand van Coprimmo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Recent gerenoveerd GLV met riante slaapkamer en grote tuin te Groenenhoek!
Deze verborgen parel werd anno 2022 met veel passie en kunde gerenoveerd. Dit appartement van maar liefst 116m² cfr. EPC ligt op het gelijkvloers van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw in de trendy Groenenhoek. Omwille van deze toplocatie zijn winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten steeds vlakbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de fietsostrade op een boogscheut. Dit "future-proof" gelijkvloers met geweldige ZW-tuin is de ideale plek om werk- en privéleven optimaal te combineren op een steenworp van het Bruisende Antwerpen. Mis deze unieke kans zeker niet!
Inkomhal, toilet, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal met parlofoon voorziet in een ingemaakte kast die de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast herbergen, voldoende ruim is voor een vestiaire en waar u indien gewenst zelfs uw fiets veilig kan stallen. Ook het toilet met lavabo vindt u hier terug. In de omvangrijke leefruimte (ca. 36m²) met torenhoge plafonds, accentueert de natuurlijke lichtinval de prachtige parketvloer en de authentieke sierhaard. Een gezellig salon is perfect combineerbaar met een grote eetkamer. De moderne open keuken met eiland ligt in het verlengde en is uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser). Aan werk- en opbergplek is hoegenaamd geen gebrek.
Slaapkamer & badkamer:
Ook de slaapkamer (ca. 17m²) ligt op een oogstrelende parketvloer en kijkt uit op de tuin. Een goede nachtrust en 100% privacy is zonder meer gegarandeerd. De rustieke "en suite" badkamer omvat een strak wasmeubel, een weelderige inloop-/regendouche en handdoek-radiator. Niet enkel in de badkamer, maar doorheen het ganse appartement, zorgen de verfijnde pleister- en schilder-technieken voor dat tikkeltje extra.
Tuin & kelders:
Als absolute kers op de taart kan u in alle rust genieten van een geweldige ZW-tuin van ca. 118m². Dit pareltje leent zich perfect om lekker te tafelen, te barbecueën, te aperitieven, te relaxen in de lounge of om even uit te blazen na een drukke werkdag. Een ware droom voor elkeen met groene vingers alsook voor uw huisdieren. Terwijl het tuinhuis soelaas biedt voor het tuingerief, zijn er ook 2 ruime kelders inbegrepen die zorgen voor een overdosis aan opbergplek.
Extra troeven:
- Toplocatie
- Instapklaar
- Gunstig EPC
- Dubbele (HR) ramen
- HR condensatieketel 2025
- Dakisolatie 12 cm PIR
- Elektriciteit conform
- ZW-tuin 118m²
- 2 kelders
- Laag KI
- Beperkte maandelijkse lasten
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 118 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Lift | Ja |
|---|
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?