Instapklaar appartement met 2 (mogelijk 3) slaapkamers op toplocatie in Berchem
€ 395.000
2600 Berchem
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Berchem bevindt zich dit ruime en instapklare appartement van 110 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met praktische ingebouwde kasten. De lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam terras met een groen en rustig uitzicht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Verder is er een badkamer met douche en lavabo, een apart gastentoilet met handenwasser en een ruime wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast (mogelijke 3de slaapkamer).
Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging.
Daarnaast kunnen bewoners genieten van een aangelegde gemeenschappelijke tuin, een rustige groene plek midden in de stad.
Ligging & troeven
De ligging is zonder meer een van de grootste troeven van dit appartement. U woont in een rustige straat met zicht op het Koning Albertpark, terwijl alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. De bruisende omgeving van de Stadsbrouwerij De Koninck, het hippe PAKT, het Groen Kwartier en tal van gezellige restaurants, cafés en winkels maken van deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie graag geniet van het stadsleven.
Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, tram- en bushaltes. Met een Mobiscore van 9,7/10 bent u verzekerd van een optimale mobiliteit.
Troeven op een rij:
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m²
- Eerste verdieping in een verzorgd gebouw met lift
- Ruime leefruimte met parketvloer
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Terras met groen uitzicht
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
- Badkamer met douche
- Aparte wasplaats
- Gastentoilet
- Privatieve kelderberging
- EPC-label B (energiezuinig)
- Instapklaar
- Topligging nabij het Koning Albertpark, PAKT, Groen Kwartier en De Koninck
- Uitstekende bereikbaarheid en Mobiscore 9,7/10
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een centrale en gegeerde locatie in Berchem? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250630-0003472388-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.375 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 9 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 9 |
|---|---|
| Lift | Ja |
