Ruim 3-slpk app met grote leefruimte en terras op 9de verd
€ 225.000
2600 Berchem
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 93 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit op te frissen appartement is gelegen op de 9de verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Potvlietlaan in Berchem en geniet van een prachtig open uitzicht.
Een van de grootste troeven is de zeer grote en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en rechtstreeks uitgeeft op het ruime terras. Vanop deze hoogte geniet men in alle rust van een vrij en panoramisch uitzicht.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte wenst. De keuken is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Verder omvat het appartement een badkamer met bad/douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Hoewel het appartement op te frissen is, beschikt het over uitstekende basiskenmerken: een sterke en functionele indeling, een grote leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een groot terras, een prachtig uitzicht en een energiezuinig EPC-label B (167 kWh/m²/jaar), waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
De ligging is ideaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Plan nu uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003763086-RES-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 93 |
| Verdieping | 9 |
| Gevelbreedte | 54 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 755 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
