Lichtrijk en instapklaar 1 à 2 slpk app op toplocatie!
€ 245.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk en instapklaar 1 à 2 slaapkamer appartement op toplocatie!
Dit verborgen pareltje van ca. 86m², boordevol karakter en potentieel, bevindt zich op de 3e verdieping van een prima onderhouden en kleinschalig gebouw met centrale ligging. Diverse winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen vindt u op een boogscheut. Dit trendy appartement met gunstig EPC onderging doorheen de jaren een schitterende metamorfose waardoor u enkel dient te verhuizen alvorens u kan beginnen genieten. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal met parlofoon biedt veel plek voor uw vestiaire en vormt de spil van het appartement. Aangezien u op het bovenste verdiep zit is ook de overloop vrij te gebruiken. Net zoals de rest van het appartement verkeert ook de leefruimte in onberispelijke staat. Hier gaan functionaliteit en eigenheid hand in hand. De woonkamer leent zich tot elk interieur, wordt overladen met een prachtige natuurlijke lichtinval en kan indien gewenst ook onderdak bieden aan een open keuken zodoende het appartement 2 volwaardige slaapkamers kan bekomen. De statige moluren, de hoge plafonds, de dimbare verlichting en het groene uitzicht tillen de ruimte naar een nog hoger niveau. De strakke en onderhoudsvriendelijke keuken ligt aan de achterzijde, biedt enorm veel werk- en opbergruimte en omvat een keramisch vuur, dampkap, combi-oven, anderhalve lavabo en aansluitingen voor de vaatwasser.
Slaapkamer, badkamer & wasruimte:
De riante slaapkamer waarborgt uw privacy alsook een goede nachtrust. De grote ingemaakte kast alsook de charmante nis zijn leuke extra's. Anno 2020 werd de badkamer stijlvol gerenoveerd. Hier kan u geheel tot rust komen in de weelderige inloop-/regendouche, maar ook een modern wasmeubel, hangtoilet, inbouwspots, grote regalen en mechanische ventilatie zijn voorzien. Als kers op de taart is er ook nog een grote aparte wasruimte waar ook uw kuisgerief en voorraad kan worden ondergebracht.
Kelder & fietsenstalling:
Een privatieve kelder is inbegrepen. Fietsen mogen veilig en droog in de gang worden gestald.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- Gunstig EPC B
- 86m² cfr EPC
- HR beglazing
- Dakisolatie '21-'22 10cm PUR
- Recente badkamer
- 2e slaapkamer mogelijk
- Asbestveilig
- Beperkte maandelijkse lasten
- Fietsenstalling & kelder
Energie
 |
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
