Een pand van Coprimmo
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Te renoveren 2 à 3 slaapkamer appartement met leuk terras op toplocatie!
Dit omvangrijk appartement van ca. 114m² cfr. EPC, boordevol karakter en potentieel, bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig gebouw met centrale ligging. Diverse winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen vindt u op een boogscheut. De ramen aan de voorzijde werden in 2024 vernieuwd, het dak en de zij- en achtergevel zijn goed geïsoleerd, u geniet een gunstig EPC en het appartement is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Bent u op zoek naar een leuk en haalbaar renovatieproject waarbij een mooie meerwaarde gerealiseerd kan worden? Mis deze kans dan zeker niet!
Inkomhal, berging, leefruimte & keuken:
De inkomhal met veiligheidsdeur en parlofoon herbergt een aparte vestiaire die naar renovatie toe kan worden omgevormd tot was- en technische ruimte. De grote HR ramen (2024) in de leefruimte van ca. 30m² zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een groen uitzicht over de boomtoppen van de Ringlaan. De moluren en de sierhaard dragen dan weer bij aan de eigenheid. De keuken ligt aanpalend de leefruimte en kan eenvoudig worden opengetrokken i.f.v. een modern kookeiland.
Slaapkamers, polyvalente ruimte, badkamer & toilet:
De 2 ruime slaapkamer liggen aan de nog rustigere achterzijde van het gebouwen en hebben toegang tot het charmante terras. Het terras omvat een elektrische rolluik waardoor beide kamers volledig verduisterd kunnen worden. Centraal in het appartement vindt u nog een polyvalente ruimte met 2 ingemaakte kastenwanden. Deze kamer kan dienst doen als 3e slaapkamer of ingericht worden als dressing, bureau, speelkamer,... De badkamer leent zich perfect tot een grote inloop-/regendouche in combinatie met een dubbel wasmeubel.
Terras, kelder & autostaanplaats:
Op het extra brede terras kan u in alle rust en privacy genieten van een sprankelend aperitief na een drukke dag of van een heerlijke maaltijd met een streepje groen, het ondergaande zonnetje op de achtergrond met open zicht op de tennisvelden van "Herakles". Een grote privatieve kelder van ca. 4 m² is inbegrepen. De ondergrondse autostaanplaats vormt een ware luxe die bij aangekocht dient te worden (€ 20.000) en die ook ideaal is om fietsen te kunnen stallen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,4/10
- 114m² cfr. EPC
- EPC B
- HR ramen 2024 (voorzijde)
- Dak- en gevelisolatie
- Asbestveilig
- Terras
- Autostaanplaats
- Kelder
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?