Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruim, instapklaar 2 slpk hoek-app met 2 bdks & 2 terrassen!
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim, instapklaar 2 slaapkamer hoek-appartement met 2 badkamers en 2 geweldige terrassen!
Dit lichtrijk appartement ligt op de 2e (106m²) verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw in een rustige zijstraat van de Fruithoflaan. Op deze centrale toplocatie zijn winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij. Dit charmant appartement met gunstig EPC B, is asbestveilig, heeft een conforme elektrische installatie, voorziet in al het hedendaagse comfort en is beschikbaar bij akte. Kortom, kwalitatief en zorgeloos wonen in een rustige en groene omgeving. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!
Het appartement kent volgende indeling:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en videofoon. Het ruimtelijk gevoel, de openheid en de prachtige natuurlijke lichtinval vormen de rode draad doorheen dit moderne appartement. Dit alles wordt meteen duidelijk in de omvangrijke leefruimte met open keuken (44 m²) waar ook de karaktervolle parketvloer en de gezellige sfeerverlichting hoofdrollen spelen. De keuken met zitgedeelte werd wonderwel geïntegreerd in de woonkamer en voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwasser). Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek en ook de aansluiting voor de wasmachine vindt u hier terug.
Slaapkamers, badkamer & douchekamer:
De 2 ruime slaapkamers (ca. 14 & 16,5m²) liggen aan de nog rustigere achterzijde en hebben rechtstreekse toegang tot het terras. De master-bedroom geniet van een en suite badkamer met inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel en toilet. Bijkomend is er ook voor de andere slaapkamer nog een aparte douchekamer met wasmeubel en toilet.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met 2 riante terrassen, die overigens recent gerenoveerd werden, is er ook aan buitenruimte geen gebrek waardoor je de hele dag door genieten kan van zowel zon als schaduw, al dan niet vergezeld van een sprankelend aperitief. Het extra brede terras aan de voorzijde ligt aanpalende de keuken en de woonkamer en leent zich dus perfect om gezellig te tafelen. Een privatieve kelder is inbegrepen. In de gemeenschappelijke fietsberging heeft u de mogelijkheid om één fiets te stallen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5
- Instapklaar
- 106m² cfr. EPC
- Gunstig EPC
- Dubbele, deels HR ramen
- Dakisolatie
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- 2 recent vernieuwde terrassen
- Kelder
Energie
 |
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.403 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
ROBERT BOSSAERTSSTRAAT 12A - 2eV BERCHEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.