> Te koop > BERCHEM > Appartement > Modern instapklaar app in de gegeerde Pulhofwijk

Modern instapklaar app in de gegeerde Pulhofwijk

Overzicht


  • 111 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Modern en instapklaar appartement gelegen in de gegeerde Pulhofwijk

 

OMGEVING

In het hart van de felbegeerde Pulhofwijk in Berchem vinden we dit ruim en licht appartement terug. Een residentiële buurt met een heerlijk groene uitstraling en toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dé ideale setting voor wie houdt van een kwalitatieve woonomgeving.

 

INDELING

In een kleinschalig en verzorgd gebouw bevindt zich dit appartement van 111 m³, waar licht en ruimte centraal staan.

We komen binnen via de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet met handenwasser. De ruime leefruimte op warme parketvloer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken met 5-pit gasvuur, oven, vaatwasser en spoelbak.

 

In de nachthal bevinden zich extra ingemaakte kasten met aansluiting voor was- en droogmachine. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een aparte dressing. Via 1 van de kamers heb je toegang tot het aangename terras.

De badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, handdoekradiator en automatisch afzuigsysteem.

 

Het appartement is voorzien van een praktische opbergkast op de gelijkvloerse verdieping. De garagebox + staanplaats dienen apart bij aangekocht te worden voor 40.000€

 

Bijzonderheden

- Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk

- Kleinschalig gebouw

- Instapklaar

- Garagebox + staanplaats

- Laadpaal voorzien

- 111 m² - opp. volgens EPC

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 111
Verdieping 3
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 40
Breedte (m) 8
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 325
Bebouwde oppervlakte (m²) 125
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 6
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee
Modern instapklaar app in de gegeerde Pulhofwijk foto {{pictureIndex}}

Modern instapklaar app in de gegeerde Pulhofwijk

€ 395.000

Ruytenburgstraat 49/301 - 2600 BERCHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan