Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruim gelijkvloers appartement met tuin te Berchem/Pulhof!
€ 298.000
Een pand van SORENCO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Uitzonderlijk en charmant twee slaapkamer gelijkvloers appartement ca. 112m² met gezellige stadstuin ca. 56m² op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk te Berchem in een rustige straat in een kleinschalig gebouw met lage kosten.
Het appartement bevindt zich in de gezellige en begeerde Pulhofwijk vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer scholen, ziekenhuizen, parken, gezellige restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.
Indeling: Inkom via de leefkamer met open keuken met eethoek, nachthal met tal van plaats voor vestiaire, ruime douchekamer met douche, lavabo en toilet en 2 slaapkamers op stenen vloer en extra kamer achteraan. Grote troef is de gezellige stadstuin met ruim tuinhuis.
Ruime kelderberging is eveneens in de prijs begrepen.
Bijzonderheden: Parlofoniesysteem, recente individuele verwarming op gas in de kelder aanwezig, overal dubbele beglazing aanwezig, gedeelte van de kelder geïsoleerd, voortuin aanwezig.
Het appartement bevindt zich in de gezellige en begeerde Pulhofwijk vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer scholen, ziekenhuizen, parken, gezellige restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen.
Indeling: Inkom via de leefkamer met open keuken met eethoek, nachthal met tal van plaats voor vestiaire, ruime douchekamer met douche, lavabo en toilet en 2 slaapkamers op stenen vloer en extra kamer achteraan. Grote troef is de gezellige stadstuin met ruim tuinhuis.
Ruime kelderberging is eveneens in de prijs begrepen.
Bijzonderheden: Parlofoniesysteem, recente individuele verwarming op gas in de kelder aanwezig, overal dubbele beglazing aanwezig, gedeelte van de kelder geïsoleerd, voortuin aanwezig.
Uitzonderlijk twee slaapkamer gelijkvloers appartement ca. 112m² met gezellige stadstuin ca. 56m² op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk te Berchem in een rustige straat met veel potentieel.
Het appartement bevindt zich in de gezellige en begeerde Pulhofwijk vlakbij tal van winkels, openbaar vervoer scholen, ziekenhuizen, parken, gezellige restaurants, Albert Heijn, belangrijke in-en uitvalswegen.
INDELING:
Dit appartement verwelkomt u via de LEEFKEMER op laminaat met open ingerichte KEUKEN (ca. 40m² in totaal).
Via de nachthal met plaats voor vestiaire heeft u toegang tot 3 achter elkaar liggende KAMERS (ca. 12m², 13m² en 10m²), de ingerichte DOUCHEKAMER met lavabo, douche en toilet en de gezellige binnentuin (ca. 56m²) met Zuid-west orientatie – de perfecte plek om te genieten van zomerse dagen. Daarnaast is er een aparte tuinberging.
Verder beschikt het appartement over een ruime private KELDERBERGING (ca. 3 x 4 m), wat zorgt voor extra opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
* Toplocatie in gegeerde Pulhofwijk in een rustige straat
* Gelijkvloers appartement met voortuin en achtertuin.
* Klein gebouw zonder lift - lage onkosten
* Recente condensatie ketel op gas (individueel)
* Charmante achtertuin met tuinberging
* Parlofoniesysteem, dubbele beglazing aanwezig
* Private ruime kelderberging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3925067
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 214 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7799062
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.