Lichtrijk 2 slpk app met airco te Oud Berchem!
€ 245.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk 2 slaapkamer appartement met airco te Oud Berchem!
Dit leuk en instapklaar appartement geniet van een toplocatie op een boogscheut van het Harmonie-park en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven, maar ook de bereikbaarheid is optimaal met dank aan diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Dit stulpje is de perfecte uitvalbasis om te proeven van alles wat de stad te bieden heeft en is beschikbaar va. 1 december '25.
De indeling is als volgt:
Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken:
De omvangrijke inkomhal met parlofoon biedt meer dan voldoende plek voor een vestiaire en voorziet in een ingemaakte kast met veel opbergruimte. De onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer loopt door in nagenoeg het hele appartement en zorgt voor karakter. De leefruimte kenmerkt zich door een prachtige natuurlijke lichtinval en is bovendien voorzien van airco, pure luxe. De praktische indeling leent zich voor elk interieur. Aanpalend ligt de "soft close" half-open keuken die voorzien is van een keramisch kookvuur, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en anderhalve lavabo.
Slaapkamers & badkamer:
Beide slaapkamers zijn ruim (9,5 & 12m²), situeren zich eveneens op de mooie keramisch parket en garanderen uw nachtrust. Terwijl de ene kamer een ingemaakte kastenwand omvat, is de andere voorzien van TV-aansluiting. De functionele badkamer met inbouwspots herbergt een riante inloopdouche, een wasmeubel, de aansluiting voor de wasmachine en een hangtoilet.
Berging:
Als kers op de taart kan je op het gelijkvloers een zéér ruime berging van ca. 8 m² vinden. Ideaal als opbergruimte, maar ook de perfecte fietsberging die zeker in 't stad een gigantische meerwaarde vormt.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,7/10
- HR ramen 2013
- Dakrenovatie (ca. 2020)
- Airco
- Asbestveilig
- Individuele meters (excl. water)
- Beperkte maandelijkse lasten
Energie
 |
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 825 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
