Hip appartement met 2 slaapkamers op toplocatie
€ 299.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
2600 BERCHEM | KARAKTERVOL INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN 1 TERRAS IN OUD-BERCHEM |
Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping van een stijlvol gebouw met Art Deco elementen.
Indeling als volgt: inkomhal met dressing - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - open geïnstalleerde keuken met eethoek en toegang tot klein terras - lichtrijke woonkamer met kleine berging - master bedroom (17,5m²) - doorlopende slaapkamer (8m²) - 2 Kelders (3m²).
Ontdek dit knappe appartement in het hart van Oud-Berchem met een uitstekende bereikbaarheid, koffiebars, restaurants, winkels en scholen. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 160 euro per maand (voor blokpolis, minuterie, sparen, afbetaling nieuwe isolatie gevels,...).
Het EPC voor de gevelwerken heeft een C-score, na het afronden van de werken zal deze score beter zijn. Deze werken zijn klaar tegen het verlijden van de akte!
Extra troeven:
* NIEUWE ramen sinds oktober 2025
* alle gevels net geïsoleerd sinds oktober 2025 (nieuw EPC in aanvraag)
* elektriciteit conform
* aparte meters gas/elektriciteit/water
* asbestveilig
* 2 private kelderbergings
* gemeenschappelijke fietsenberging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230503-0002881442
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Vastgoed Chase
