Nieuw
Wonen tussen het groen en de stad
€ 259.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ligging
Aan de rand van de Groenenhoek, op een boogscheut van Zurenborg, bevindt u zich hier op een toplocatie omringd door parken en alle voorzieningen binnen handbereik.. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van Station Berchem, de ring en de fietsostrade. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Te midden van deze gegeerde buurt ligt dit charmante en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u het appartement. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de hoge plafonds doorheen de volledige woning. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig geïntegreerd en zorgt voor een aangename, open leefomgeving.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (+/-17m²) en bovendien is er plek voorzien voor de wasmachine en droogkast. Via de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.
Troeven
Gerenoveerd in 2014
Gevelrenovatie achterzijde in 2025
Individuele meters voor gas en elektriciteit
Lage gemeenschappelijke kosten
Verplichte vermeldingen
- EPC:198 kWh/(m² jaar)
- P-score: D
-G-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Aan de rand van de Groenenhoek, op een boogscheut van Zurenborg, bevindt u zich hier op een toplocatie omringd door parken en alle voorzieningen binnen handbereik.. Daarnaast geniet u van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van Station Berchem, de ring en de fietsostrade. Scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Te midden van deze gegeerde buurt ligt dit charmante en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u het appartement. Wat meteen opvalt, is de enorme lichtinval en het ruimtelijke gevoel dankzij de hoge plafonds doorheen de volledige woning. De lichtrijke leefruimte met parketvloer vormt samen met de open keuken het hart van het appartement. De keuken is volledig geïntegreerd en zorgt voor een aangename, open leefomgeving.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (+/-17m²) en bovendien is er plek voorzien voor de wasmachine en droogkast. Via de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitengevoel.
Troeven
Gerenoveerd in 2014
Gevelrenovatie achterzijde in 2025
Individuele meters voor gas en elektriciteit
Lage gemeenschappelijke kosten
Verplichte vermeldingen
- EPC:198 kWh/(m² jaar)
- P-score: D
-G-score: D
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260207-0003792498-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 474 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 7 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
26TK2159
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026