Prachtig gerenoveerd GLV met 1 slpk en cosy stadstuin!

Prachtig gerenoveerd gelijkvloers met 1 slaapkamer en cosy stadstuin!
Met veel toewijding werd dit appartement kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Omwille van deze toplocatie in een feeërieke straat te Oud-Berchem, op een boogscheut van het Villegaspark, het Groen Kwartier en de voetgangersbrug naar Wolvenberg en het Brilschanspark, geniet je niet enkel van de nabijheid van het bruisende stadsleven, maar ook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand en ook de bereikbaarheid is uitstekend met belangrijke invalswegen, station, tram- en bushaltes vlakbij. Mis deze mooie kans zeker niet!

Dit trendy appartement kent volgende indeling:

Inkom-/nachhal, slaapkamer, badkamer & wasruimte:

In de inkomhal met videofoon vestigen de inbouwspots de aandacht op de strakke en onderhoudsvriendelijke tegelvloer met industriële betonlook, dewelke werd doorgelegd in heel het appartement. De ruime slaapkamer (ca. 14 m²) is voorzien van lamellen, TV- & UTP aansluiting en een grote ingemaakte kastenwand. De rustieke badkamer omvat een bad/douche combinatie, een strak wasmeubel, een handdoekradiator alsook mechanische ventilatie. De praktische wasruimte is geheel apart en beidt veel extra opbergruimte, ideaal voor het kuisgerief.

Leefruimte & keuken:
In de leefruimte kan je in alle privacy gezellig vertoeven met zicht op de leuke stadstuin. De woonkamer vormt een harmonieus geheel met de open keuken, perfect voor wie graag achter het fornuis zonder iets te moeten missen van het gezelschap. De moderne keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van kwalitatieve toestellen (inductievuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast en vriezer). Bovendien is de keuken dermate ruim dat er makkelijk een eetkamertafel kan staan.

Stadstuin, fietsberging & kelder:
Via de woonkamer verkrijgt u toegang tot de charmante stadstuin. De ideale plek voor uw kopje koffie en ontbijt in de ochtend, een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag of een gezellig BBQ met familie en vrienden. Het onderhoud beperkt zich met dank aan het kunstgras tot een absoluut minimum. Daar de tuin geheel omheind is, leent deze zich ook perfect voor alle dierenliefhebbers. De gemeenschappelijke fietsberging is inpandig, een ware luxe om u stalen ros veilig en droog te kunnen stallen. De handige kelder is inbegrepen.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,7/10

- Instapklaar

- 80m² (cfr. EPC)

- EPC B

- Gevelisolatie
- HR beglazing 2019

- Elektriciteit conform

- Asbestveilig

- Individuele meters (geen maandelijkse lasten)

- Stadstuin

- Kelder

- Fietsberging