Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelsgelijkvloers met duplex 2 slpk app op toplocatie!
€ 385.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelsgelijkvloers met duplex 2 slaapkamer appartement op toplocatie!
Dit statig gebouw voor gemengd gebruik bevindt zich te midden van de alom gekende Driekoningenstraat in het feeërieke Oud Berchem. In deze bruisende winkelstraat geniet u een grote zichtbaarheid en véél passage, de ideale plek voor de uitbating van een winkel of kantoor, maar eveneens om kwalitatief te wonen in een florerende wijk op een boogscheut van 't Stad. Werk- en privéleven kan zonder meer optimaal gecombineerd worden, maar ook voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met mooi rendement is dit pand een unieke opportuniteit. Bekijk zeker de bijgevoegde plannen om een beter zicht te krijgen op het grote potentieel dat dit pand te bieden heeft.
Handelsgelijkvloers:
Met een oppervlakte van ca. 65m² heeft u vele troeven in handen om een prachtige winkelruimte in te richten, zo heeft u een leuke etalage, voldoende opbergruimte en ook een kitchenette is mogelijk. De airco vormt uiteraard een grote meerwaarde. In functie van een kantoorruimte lenen de verschillende compartimenten zich dan weer perfect als, wachtruimte, vergaderruimte, bureauruimte, noem maar op. Na de uren sluit het rolgordijn het handelsgelijkvloers haast hermetisch af. Ook de kelder is uiteraard zeer praktisch. De aparte ruimte aan de voorzijde gaat idealiter als fietsberging door het leven.
Duplex 1e verdiep:
De omvangrijke leefruimte geniet een mooie lichtinval die het karakter nog meer in de verf zet (erker, boogwerk, hoge plafonds). De ruime keuken voorziet in een 5 pits gasvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achtergelegen vindt u het gezellige dakterras van ca. 18m² waar u in alle rust en privacy volop kan genieten van het zonnetje, een sprankelend aperitief en een lekker maaltijd.
Duplex 2e verdiep:
Hier vindt u 2 slaapkamers (10 & 13m²), momenteel nog aaneengesloten, maar deze kunnen zoals op het plan te zien is, perfect van elkaar worden losgekoppeld. De onderhoudsvriendelijk badkamer voorziet in een inloop-/regendouche, een modern wasmeubel en een toilet.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5/10
- 193m² cfr EPC
- EPC B
- HR ramen (op 1 raam na)
- HR condensatieketel
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Dakterras
- Kelder
- Fietsberging mogelijk
Energie
 |
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.131 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 19 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
DRIEKONINGENSTRAAT 83 BERCHEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.