Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Handelsruimte van ca 35 m²
€ 125.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 37 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvolle & polyvalente ruimte op de Fruithoflaan: Lichtrijk en instapklaar
Bent u op zoek naar de ideale plek voor uw kantoor, praktijk of atelier? Op de prestigieuze Fruithoflaan in Berchem bieden wij deze prachtig vernieuwde handelsruimte van ca. 37 m² aan. Hoewel het pand rustig aan de achterzijde van het gebouw ligt, bevindt u zich hier midden in een bruisende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte keuze voor wie een centrale ligging wil combineren met de rust die nodig is om gefocust te werken.
Lichtrijke werkruimte met karakter
Dankzij de unieke hoekligging geniet deze ruimte van een uitzonderlijke lichtinval, wat direct een aangename en open sfeer creëert. Het pand is met oog voor detail afgewerkt, waarbij de stijlvolle tegelvloer met visgraatparketmotief zorgt voor een warme en professionele uitstraling. Deze vloer combineert de klasse van parket met het onderhoudsgemak van een tegel, ideaal voor intensief gebruik.
Comfort & voorzieningen
Achteraan de ruimte vindt u een praktische kitchenette. Daarnaast beschikt het pand over een apart, verzorgd toilet. Qua technieken is de ruimte volledig up-to-date: de elektriciteit is conform (AREI) en de verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp. Dit moderne systeem zorgt voor een aangenaam klimaat en een slim verbruik, het hele jaar door.
Eindeloze mogelijkheden
De kracht van dit pand schuilt in de polyvalentie. Of u nu droomt van een rustig kantoor, een moderne praktijkruimte voor een vrij beroep, een creatieve studio of een exclusieve handelsruimte: de indeling en afwerking bieden u de vrijheid om uw plannen direct te realiseren.
Troeven op een rij:
- Toplocatie: Gelegen aan de begeerde Fruithoflaan te Berchem, vlakbij alles.
- Instapklaar & vernieuwd: Prachtige visgraat-tegelvloer en kwalitatieve afwerking.
- Lichtinval: Optimale natuurlijke verlichting dankzij de hoekligging.
- Duurzame technieken: Verwarmd met een moderne warmtepomp en conforme elektriciteit.
- Multifunctioneel: Geschikt voor tal van professionele doeleinden.
Bent u klaar om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen in dit stijlvolle pand? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke ruimte!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003858387-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.422 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 37 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
FRUITHOFLAAN 15 - GLV LA BERCHEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.