Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Gemengd gebruik
€ 629.000
Een pand van Immo De Laet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Driekoningenstraat in Oud-Berchem.
De gelijkvloerse verdieping is verdieping wordt gebruikt als kantoor, vooraan is er mogelijkheid om klanten te ontvangen, achteraan is er een aparte bureauruimte, stockage en kitchenette.
Het appartement op de eerste verdieping is 62m² en heeft achteraan 1 slaapkamer.
Het bovenste appartement heeft eenzelfde indeling, alleen heeft deze op de derde verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer.
SV 21/10/2016; alle nutsvoorzieningen zijn apart; elektrische installatie is conform; asbestveilig; (simulatie tot) prima epc; volledig verhuurd
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-0003837953-res-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Asbestinventaris - Driekoningenstraat 30 B001, 2600 Antwerpen - 15/04/26
- Asbestinventaris - Driekoningenstraat 30 B201, 2600 Antwerpen - 15/04/26
- Asbestinventaris - Driekoningenstraat 30 B101, 2600 Antwerpen - 15/04/26
- Elektrische keuring - Belgate - 1ste verd - Conform
- Elektrische keuring - Belgate - 2de & 3de verd - Conform
- EPC attest - 1ste verd. Driekoningenstraat 30 B101, 2600 Antwerpen - B
- EPC Attest - C - Driekoningenstraat 30 B001, 2600 Antwerpen.pdf GLV
- Watertoets Driekoningenstraat 30 Berchem.pdf
- EPC Attest - 2de & 3de verd. Driekoningenstr.30 B201, 2600 Antwerpen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.607 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 65 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo De Laet
Gevoel voor vastgoed
Premium vastgoed in Antwerpen en omstreken. Begeleiding met vertrouwen en vakmanschap.
BERCHEM DRIEKONINGENSTRAAT 30
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.