Woning: 3 slk. met gezellige tuin
€ 445.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante gezinswoning in het hart van Berchem
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in het gezellige Berchem. Dit huis combineert modern comfort met een praktische indeling, perfect voor gezinnen die een leefbare buurt met alle voorzieningen zoeken.
De woning biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte ( cfr epc attest) op een perceel van 172 m², met drie comfortabele slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer – ideaal voor gezinnen van elke grootte.
De indeling van deze charmante woning:
Gelijkvloers:
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met warme houten vloeren en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een sfeervolle haardkachel met witte omlijsting zorgt voor een gezellige ambiance. De moderne open keuken is voorzien van stijlvolle witte kasten, ingebouwde apparatuur, grijze werkbladen en een praktisch kookeiland. Via het grote schuifraam heeft u direct toegang tot de gezellige tuin. Deze tuin is een echt pluspunt: een ruime en verzorgde tuin met gazon, gezellige zithoeken en een modern tuinhuis. Ideaal om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven, volledig afgeschermd voor voldoende privacy.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met houten vloeren en veel lichtinval en de moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een zwart wastafelmeubel, een douchecabine met grijze tegels en warme houten accenten. Verder is er nog een dressing/ berging/ bureaukamer .
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer.
Renovaties door de jaren heen:
- Dak geïsoleerd in 2009
- Keuken: 2014
- Badkamer 2018
- airco's 2020
- Achtergevel geïsoleerd 2021
Extra voordelen:
- Lichtrijke woning
- B- label
- Airco’s aanwezig overal in de woning
- Dak geïsoleerd
- Gezellige zonnige tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003828540-RESI-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 172 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
