Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 69 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
De woning combineert authenticiteit met wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte. Op de verschillende verdiepingen zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag werken en wonen combineert. De leefruimtes baden in licht en laten zich flexibel inrichten naar ieders wensen.
Een bijzondere troef is de ruime, droge kelder, die perfect als berging kan dienen, hobbyruimte of zelfs als wijnkelder. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zijn er mogelijkheden om één of twee terrassen te creëren, zodat u toch van een eigen buitenplek kan genieten.
De ligging kan nauwelijks beter: midden in Zurenborg, met haar prachtige architectuur, gezellige pleinen en een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Tegelijk woont u hier rustig en residentieel, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station.
Kortom, een ruime stadswoning met karakter die de unieke Zurenborgsfeer combineert met hedendaags wooncomfort.
Extra's:
- Door de oppervlaktes van de kamers, kan hier perfect aan co-housing worden gedaan
- EPC: 313kWh/m2
Meer info en attesten (EPC, EK ) te vinden op: www.jamar.immo
Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg
In de charmante Guldenvliesstraat, een rustige zijstraat in het geliefde Zurenborg, wacht deze verzorgde woning op haar nieuwe bewoners.
De woning combineert authenticiteit met wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte. Op de verschillende verdiepingen zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag werken en wonen combineert. De leefruimtes baden in licht en laten zich flexibel inrichten naar ieders wensen.
Een bijzondere troef is de ruime, droge kelder, die perfect als berging kan dienen, hobbyruimte of zelfs als wijnkelder. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zijn er mogelijkheden om één of twee terrassen te creëren, zodat u toch van een eigen buitenplek kan genieten.
De ligging kan nauwelijks beter: midden in Zurenborg, met haar prachtige architectuur, gezellige pleinen en een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Tegelijk woont u hier rustig en residentieel, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station.
Kortom, een ruime stadswoning met karakter die de unieke Zurenborgsfeer combineert met hedendaags wooncomfort.
Extra's:
- Door de oppervlaktes van de kamers, kan hier perfect aan co-housing worden gedaan
- EPC: 313kWh/m2
Meer info en attesten (EPC, EK ) te vinden op: www.jamar.immo
Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240610-0003275054-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 860 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 69 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
