Gezellige woning met garage en tuin!
€ 449.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 177 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezinswoning met tuin, terras en garage op centrale locatie in Berchem
In de rustige en goed bereikbare Karmelietenstraat ontdek je deze verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² (volgens EPC). De woning werd door de jaren heen netjes onderhouden en beschikt over een geïsoleerd en vernieuwd dak (2010), een conforme elektriciteitskeuring, een ruime kelder én een garage met automatische poort allemaal troeven die zorgen voor comfort en gemoedsrust.
Indeling
Gelijkvloers
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de garage, een apart gastentoilet, de gezellige leefruimte en de aparte keuken. In de leefruimte loopt een mooie, warme parketvloer door, terwijl de keuken achteraan uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot het terras en de buitenruimte.
Tuin
Achteraan geniet je van een aangename, zuidoost gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van ochtend- en middagzon. Een fijne plek om te ontspannen midden in de stad.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan er een momenteel dienstdoet als bureauruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een jacuzzi bad, douche, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet. Vanuit de masterbedroom stap je zo het ruime terras op. Hier is ook nog een elektrische zonnetent voorzien die over de hele breedte loopt! Achteraan zijn rolluiken voorzien voor extra comfort.
Kelder
Ondergronds is er een verrassend ruime kelder, ideaal voor opslag, hobbys of voorraad.
Troeven op een rij
- 146 m² bewoonbare oppervlakte (cfr. EPC)
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2010
- Elektriciteit conform AREI
- Zuidoost gerichte tuin
- Terras aan de masterbedroom
- Garage met automatische poort
- Grote ondergrondse kelder
- Mooie parketvloer in leefruimte
Een aangename en praktische stadswoning op een strategische locatie in Berchem, klaar voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort.
Energie
 |
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 177 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 55 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coprimmo
