Nieuw
Pulhofwijk | Uitzonderlijke woning met ZW-tuin
€ 785.000
Een pand van SORENCO
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 261 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitzonderlijke en instapklare woning met zuidwest gerichte tuin, garage en oprit in de begeerde Pulhofwijk, vlakbij scholen, parken, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een wasplaats en een bureau of slaapkamer die toegang biedt tot het terras en de aangelegde, zuidwest gerichte tuin. De eerste verdieping heeft een lichtrijke L-vormige leefruimte op parket met open haard en een moderne open keuken met eiland, opbergkasten en alle toestellen. Grenzend aan de keuken ligt een tweede zonnig terras met trap naar de tuin. Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers op parket en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, plus een apart toilet.
Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen en airco in de slaapkamers. Met een uitstekend EPC B en een asbestveilig attest is dit een absolute topwoning.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een wasplaats en een bureau of slaapkamer die toegang biedt tot het terras en de aangelegde, zuidwest gerichte tuin. De eerste verdieping heeft een lichtrijke L-vormige leefruimte op parket met open haard en een moderne open keuken met eiland, opbergkasten en alle toestellen. Grenzend aan de keuken ligt een tweede zonnig terras met trap naar de tuin. Op de tweede verdieping vindt u nog drie slaapkamers op parket en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, plus een apart toilet.
Tot slot is de woning uitgerust met zonnepanelen en airco in de slaapkamers. Met een uitstekend EPC B en een asbestveilig attest is dit een absolute topwoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3871466
- Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.970 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 261 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7709284
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026