De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Oud-Berchem | Authentieke herenwoning met 5 slpks + tuin
€ 1.045.000
Een pand van SORENCO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke gerenoveerde herenwoning met tuin in het gegeerde Oud-Berchem. Stadscentrum, treinstation (Berchem en Centraal), winkels, restaurants, parken, scholen en invalswegen (E19) liggen op korte afstand.
INDELING:
De indrukwekkende inkomhal met authentieke ornamenten geeft toegang tot een gastentoilet en de kelder van ca. 45m². De klassieke tweedelige leefruimte wordt gekenmerkt door authentieke parketvloeren, fresco’s, originele marmeren schouwen, moulures en een plafondhoogte van ca. 3,6m.
Aansluitend liggen de ruime keuken en eetkamer, samen ca. 25m², volledig uitgerust met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, anderhalve spoelbak, koelkast en diepvriezer. Beide ruimtes sluiten naadloos aan op de lichtrijke veranda, het terras van ca. 10m² en de stadstuin van ca. 35m² met namiddag- en avondzon.
Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig gerenoveerde badkamer van ca. 13m² met inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo, wasaansluitingen en apart toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer 1 (ca. 21m², nu bureau) met aansluitend een open tweede slaapkamer ca. 15m². Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 21m², en een derde toilet op de tussenverdieping.
De volledig nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplex met slaapkamer 5 ca. 24m² en ensuite badkamer ca. 10m². Via de interne trap bereikt u de mezzanine van ca. 20m², ideaal als bureau of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN
* Authentieke elementen: marmeren schouwen, fresco’s, parket, moulures
* Plafondhoogte van 3,6 m
* Kelder ca. 45 m²
* Tuin ca. 35 m² en lichtrijke veranda
* 10 zonnepanelen en geïsoleerde achtergevel
* EPC 187 kWh/m²/jaar
* Diverse parkeermogelijkheden in de buurt
INDELING:
De indrukwekkende inkomhal met authentieke ornamenten geeft toegang tot een gastentoilet en de kelder van ca. 45m². De klassieke tweedelige leefruimte wordt gekenmerkt door authentieke parketvloeren, fresco’s, originele marmeren schouwen, moulures en een plafondhoogte van ca. 3,6m.
Aansluitend liggen de ruime keuken en eetkamer, samen ca. 25m², volledig uitgerust met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, anderhalve spoelbak, koelkast en diepvriezer. Beide ruimtes sluiten naadloos aan op de lichtrijke veranda, het terras van ca. 10m² en de stadstuin van ca. 35m² met namiddag- en avondzon.
Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig gerenoveerde badkamer van ca. 13m² met inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo, wasaansluitingen en apart toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer 1 (ca. 21m², nu bureau) met aansluitend een open tweede slaapkamer ca. 15m². Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 21m², en een derde toilet op de tussenverdieping.
De volledig nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplex met slaapkamer 5 ca. 24m² en ensuite badkamer ca. 10m². Via de interne trap bereikt u de mezzanine van ca. 20m², ideaal als bureau of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN
* Authentieke elementen: marmeren schouwen, fresco’s, parket, moulures
* Plafondhoogte van 3,6 m
* Kelder ca. 45 m²
* Tuin ca. 35 m² en lichtrijke veranda
* 10 zonnepanelen en geïsoleerde achtergevel
* EPC 187 kWh/m²/jaar
* Diverse parkeermogelijkheden in de buurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3691161
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.305 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Sauna | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7815380
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.