Nieuw
Oud-Berchem | Authentieke herenwoning met 5 slpks + tuin
€ 1.085.000
Een pand van SORENCO
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke en gerenoveerde herenwoning met tuin, ideaal gelegen in het gegeerde Oud-Berchem. Deze woning combineert historische charme met hedendaags comfort, vlak bij het stadscentrum, winkels, restaurants, parken, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen.
Via de indrukwekkende inkomhal met ornamenten bereikt u de sfeervolle leefruimte met tweedelig salon, authentieke parketvloeren, marmeren schouwen, moulures, tussendeuren en plafonds van maar liefst 3,6 m hoog. Aansluitend bevinden zich de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met veranda, die uitgeven op het terras en de gezellige stadstuin.
De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo en aparte toiletruimte. Verder telt de woning vijf ruime slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplexsuite met slaapkamer, ensuite badkamer en mezzanine, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de ruime kelder van ca. 45 m², 10 recente zonnepanelen, een geïsoleerde achtergevel en dubbele beglazing. Een instapklare herenwoning met royale volumes, vijf slaapkamers, twee badkamers en een charmante stadstuin op een toplocatie in Oud-Berchem.
Via de indrukwekkende inkomhal met ornamenten bereikt u de sfeervolle leefruimte met tweedelig salon, authentieke parketvloeren, marmeren schouwen, moulures, tussendeuren en plafonds van maar liefst 3,6 m hoog. Aansluitend bevinden zich de volledig uitgeruste keuken en eetkamer met veranda, die uitgeven op het terras en de gezellige stadstuin.
De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, hoekbad, dubbele lavabo en aparte toiletruimte. Verder telt de woning vijf ruime slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. De nieuw opgebouwde derde verdieping vormt een duplexsuite met slaapkamer, ensuite badkamer en mezzanine, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de ruime kelder van ca. 45 m², 10 recente zonnepanelen, een geïsoleerde achtergevel en dubbele beglazing. Een instapklare herenwoning met royale volumes, vijf slaapkamers, twee badkamers en een charmante stadstuin op een toplocatie in Oud-Berchem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3691161
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.305 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1909 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 35 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Sauna | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
SORENCO
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Sorenco, familiebedrijf is reeds meer dan 46 jaar gespecialiseerd in de verkoop/ verhuur van residentieel vastgoed regio Antwerpen.
Onze taak bestaat erin u zo goed mogelijk te begeleiden aan de hand van onze jarenlange ervaring gedurende het verkoop- en verhuurproces.
Laat u door Sorenco adviseren en wij garanderen u een vlotte én snelle verkoop. Onze persoonlijke aanpak, onze optimale kennis en de resultaatgerichte inzet zorgen ervoor dat u in alle vertrouwen op een aangename manier uw woning kunt verkopen/ verhuren.
Steeds zal door ons kantoor gezocht worden naar een antwoord dat tegemoet komt aan al uw wensen.
Voor vastgoedmanagement en ontwikkeling kan u eveneens vertrouwen op onze juridische en fiscale kennis van universitair gediplomeerden die wij in huis hebben.
Contacteer ons vrijblijvend in alle vertrouwen en discretie voor meer informatie, wij helpen u héél graag verder en luisteren graag naar uw dromen. Want wat voor ons prioritair is, is de vlotte en succesvolle verkoop/ verhuur van uw onroerend goed!
Wenst u graag een schatting van uw eigendom ? Aarzel niet om een afspraak te maken.
7795254
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026