> Te koop > Berchem (2600) > Huis > Unieke Bel-etage woning met 5 SLK in Pulhofwijk
Nieuw

Unieke Bel-etage woning met 5 SLK in Pulhofwijk

Strijdhoflaan 112 - 2600 Berchem (2600)

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2023
202 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Welkom thuis in de Pulhofwijk te Berchem. In deze straat zegt iedereen nog dag tegen mekaar, en da’s veel waard ! 

Deze prachtige vernieuwbouw biedt niet enkel een unieke woonervaring, maar ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra studio of ontspanningsruimte op de gelijkvloerse verdieping. Kinderen in de pubertijd,  een nieuwe passie of hobby. Deze studio biedt het antwoord. 

Je komt het huis binnen in een ruime inkomhal met een directe toegang tot de garage. Als je doorloopt kom je op een apart gedeelte waarvan de functie volledig zelf kan worden ingevuld. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een studio of wellnessruimte. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien. 

Op de eerste verdieping vind je de eetruimte, leefruimte, gastentoilet en de casco-keuken. De installatie van de keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs, deze kan uitgevoerd worden op uw vraag. Prijzen op kantoor te bespreken. De leefruimte werd uitgevoerd met houten reliëf afwerkingspanelen en stalen deuren. Dit zorgt voor een stijlvol element en de perfecte akoestiek. Een moderne elektrische haard van 1,5 meter in breedte, zorgt voor gezelligheid. Het houten fineerparket geeft de woning een uniek warm gevoel. Hier nog de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische rolluiken. 

Op de tweede verdieping en het tussenverdiep bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Op de derde en laatste verdieping vind je de masterbedroom en twee badkamers. Eén van de badkamers werd uitgerust met een royaal ligbad; De  specifieke "Onix marmeren" tegel geeft een unieke look aan elke badkamer.  De woning is voorzien van grote en hoge raampartijen, zo is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De ruime kamers en houten vloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. 

Het eigendom is voorzien van een inpandige garage, zo parkeer je jouw wagen vlot en gemakkelijk. Het huis wordt voorzien van ventilatie type D. Zonnepanelen werden voorzien op het dak. Het huis voldoet aan de hoogste isolatienormen mogelijk. Zeer ruime en droge kelder. 

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

 

Welkom thuis in de Pulhofwijk te Berchem. In deze straat zegt iedereen nog dag tegen mekaar, en da’s veel waard ! 

Deze prachtige vernieuwbouw biedt niet enkel een unieke woonervaring, maar ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra studio of ontspanningsruimte op de gelijkvloerse verdieping. Kinderen in de pubertijd,  een nieuwe passie of hobby. Deze studio biedt het antwoord. 

Je komt het huis binnen in een ruime inkomhal met een directe toegang tot de garage. Als je doorloopt kom je op een apart gedeelte waarvan de functie volledig zelf kan worden ingevuld. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot een studio of wellnessruimte. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien. 

Op de eerste verdieping vind je de eetruimte, leefruimte, gastentoilet en de casco-keuken. De installatie van de keuken is niet inbegrepen in de verkoopprijs, deze kan uitgevoerd worden op uw vraag. Prijzen op kantoor te bespreken. De leefruimte werd uitgevoerd met houten reliëf afwerkingspanelen en stalen deuren. Dit zorgt voor een stijlvol element en de perfecte akoestiek. Een moderne elektrische haard van 1,5 meter in breedte, zorgt voor gezelligheid. Het houten fineerparket geeft de woning een uniek warm gevoel. Hier nog de mogelijkheid tot het plaatsen van elektrische rolluiken. 

Op de tweede verdieping en het tussenverdiep bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. Op de derde en laatste verdieping vind je de masterbedroom en twee badkamers. Eén van de badkamers werd uitgerust met een royaal ligbad; De  specifieke "Onix marmeren" tegel geeft een unieke look aan elke badkamer.  De woning is voorzien van grote en hoge raampartijen, zo is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De ruime kamers en houten vloer creëren een warme en uitnodigende sfeer. 

Het eigendom is voorzien van een inpandige garage, zo parkeer je jouw wagen vlot en gemakkelijk. Het huis wordt voorzien van ventilatie type D. Zonnepanelen werden voorzien op het dak. Het huis voldoet aan de hoogste isolatienormen mogelijk. Zeer ruime en droge kelder. 

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet om ons te contacteren op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 202 m² bewoonbaar
  • 215 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

A
  • EPC Certificaat: 20231103-0002724542-RES-3
  • Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 690.000
Gebouw
Bouwjaar 2023
Renovatie jaar 2023
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 202
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 215
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

VB Vastgoed

VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVH3274