Te renoveren woning met veel potentieel in Berchem!
€ 259.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG! VOORBEELDREGLEMENT EN ALLE ATTESTEN ZULLEN TER BESCHIKKING ZIJN TIJDENS BEZICHTIGING.
KIJKDAG 15 FEBRUARI 13U TOT 18U. ENKEL OP AFSPRAAK.
In de Weidestraat 89 te Berchem bevindt zich deze ruime karaktervolle woning. De woning heeft veel karakter en potentieel om getransformeerd te worden tot een moderne gezinswoning. Alle vormen van openbaar vervoer zijn hier op wandelafstand. Aan gezellige buurtwinkels en variatie aan superleuke horeca zaken geen gebrek!
Op het gelijkvloers vinden we een polyvalente ruimte die flexibel kan ingericht worden (bv. bureau, hobbyruimte of praktijk), evenals een wasberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. De eerste verdieping omvat een living/eetkamer, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een living en een keuken, wat interessante mogelijkheden biedt. De derde verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De woning is volledig te renoveren, biedt dankzij haar volume en indeling een sterke basis om er een hedendaagse woonst van te maken. Een ideale opportuniteit voor handige mensen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
Ben jij geïnteresseerd in dit woning te koop in Berchem? Contacteer mij voor een bezoek of gratis schatting van uw eigendom. Bel 0492 54 21 14 of mail naar kalin@janssenenjanssen.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260120-0003776314-RES-1
- Energieverbruik: 492 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen