Karaktevolle woning in rustige tuinwijk "Groenenhoek"
€ 299.000
Een pand van Walbers-Meersmans Immo bvba.
Overzicht
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Karaktervolle woning in de aangename en rustige tuinwijk "Groenenhoek" met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel.
Indeling:
Kelder: kelder
Gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, zeer grote keuken, eetkamer, terras en tuin;
Eerste verdieping: nachthall, badkamer en 3 slaapkamers;
Zolder: af te werken zolderverdieping
De woning heeft een grondige opknapbeurt nodig om terug te voldoen aan het huidige comfort.
EPC met een score van 302 kWh/m²/jaar - Label D en een unieke score van 20230727-0002952042-RES-1
Asbestattest afgeleverd op 28/07/2023 met als conclusie: Niet-Asbestveilig
Advies:
* verwijderen van het paneel in de voordeur
* zorgvuldig beheren van de elektrische toepassingen zoals schakelaars en stopcontacten en de venstertabletten in de achterbouw
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op info@walbersimmo.be
Karaktervolle woning in de aangename en rustige tuinwijk "Groenenhoek" met een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel.
Indeling:
Kelder: kelder
Gelijkvloers: inkomhall, woonkamer, zeer grote keuken, eetkamer, terras en tuin;
Eerste verdieping: nachthall, badkamer en 3 slaapkamers;
Zolder: af te werken zolderverdieping
De woning heeft een grondige opknapbeurt nodig om terug te voldoen aan het huidige comfort.
EPC met een score van 302 kWh/m²/jaar - Label D en een unieke score van 20230727-0002952042-RES-1
Asbestattest afgeleverd op 28/07/2023 met als conclusie: Niet-Asbestveilig
Advies:
* verwijderen van het paneel in de voordeur
* zorgvuldig beheren van de elektrische toepassingen zoals schakelaars en stopcontacten en de venstertabletten in de achterbouw
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aarzel niet ons kantoor te contacteren op info@walbersimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 20230727-0002952042-RES-1
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 299.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 532 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |