Karaktervol app. te Oud-Berchem
Een pand van SORENCO
Jouw zoektocht
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklare appartement ligt op de 3e verdieping van een prachtig herenhuis (historisch erfgoed uit 1912) in de Ferdinand Coosemansstraat te Oud-Berchem. Een toplocatie: de Dageraadplaats, buurtwinkels, station Berchem en invalswegen liggen vlakbij.
De lichte leefruimte met open keuken op authentieke plankenvloer. De vernieuwde keuken is voorzien van alle opbergkasten en toestellen comfort. Aansluitend vindt u een praktische berging. De slaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer. Er is een apart toilet en een privatieve kelderberging.
Momenteel verhuurd tegen 650 euro per maand + 50 euro per maand met een jaarcontract; ideaal als starterswoning of investering!
Karaktervol éénslaapkamerappartement ca. 50 m² in herenhuis nabij Zurenborg. Dit instapklare éénslaapkamerappartement bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervolle herenwoning in de gegeerde Ferdinand Coosemansstraat te Oud-Berchem, op wandelafstand van Zurenborg.
U woont hier in een levendige en residentiële buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. Gezellige cafés en restaurants rond de Dageraadplaats, buurtwinkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen-Centrum, belangrijke invalswegen en station Antwerpen-Berchem.
Het appartement maakt deel uit van een pand met vastgesteld bouwkundig erfgoed en behoort tot het historische ensemble van de voormalige “Berchemsche Bouwhandel”, opgetrokken in 1912 naar ontwerp van architect Charles Wuyts. Dit architecturaal waardevolle gebouw draagt bij aan de unieke charme en authentieke uitstraling van het appartement.
Via de overloop betreedt men onmiddellijk de gezellige LEEFRUIMTE met open KEUKEN van samen ca. 21 m². Dankzij de grote lichtinval en de authentieke plankenvloer geniet deze ruimte van een warm en aangenaam woongevoel. De vernieuwde open keuken beschikt over voldoende bergruimte en is uitgerust met een gasvuur, oven, vaatwasser en dampkap. Het composieten werkblad met ruime spoelbak zorgt voor extra comfort.
Aansluitend bevindt zich een praktische BERGING, ideaal voor extra opslag.
De SLAAPKAMER van ca. 11 m² sluit rechtstreeks aan op de BADKAMER van ca. 4,8 m², afgewerkt met karaktervolle blauwe mozaïektegels en voorzien van een douche in ligbad en enkele wastafel in meubel. Verder beschikt het appartement over een apart TOILET.
Daarnaast hoort er een privatieve KELDERRUIMTE bij het appartement.
Het appartement wordt heden verhuurd met een huurcontract van één jaar.
Bijzonderheden
- Gelegen in een karaktervol erfgoedpand uit 1912;
- Vernieuwde open keuken;
- Authentieke plankenvloeren en veel natuurlijke lichtinval;
- Dubbele beglazing;
- Individuele verwarming op gas (Vaillant);
- Privatieve kelderruimte;
- Ideaal als starters appartement of investering;
- Lage gemeenschappelijke kosten;
- Centrale ligging nabij Zurenborg, Dageraadplaats en station Antwerpen-Berchem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3720026
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 309 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
SORENCO
