Nieuw
Appartement met tuin en garage – kleine blok zonder syndicus
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen (zonder syndicus) bevindt zich dit comfortabel gelijkvloers appartement met een zeer praktische indeling. Je beschikt over een gang/nachthall, een lichte living met open keuken en een aansluitende berging/stookplaats, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en twee slaapkamers.
Buiten geniet je van een gezellige privatieve tuin met terras, perfect om tot rust te komen.
Achter het gebouw vind je een zeer ruime garagebox, wat in deze omgeving een absolute meerwaarde is.
Het appartement is asbestveilig en – ondanks de elektrische verwarming – geldt er geen energetische renovatieverplichting, wat het extra interessant maakt als woonst of investering.
De ligging is een echte troef: nabij de Universiteit Antwerpen (campus Drie Eiken & Groenenborger), het UZA, openbaar vervoer op slechts 100 meter en een snelle aansluiting naar de A12 en E19.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Een instapklaar appartement op toplocatie met lage kosten dankzij de kleine residentie. Interesse? Neem snel contact op!
Buiten geniet je van een gezellige privatieve tuin met terras, perfect om tot rust te komen.
Achter het gebouw vind je een zeer ruime garagebox, wat in deze omgeving een absolute meerwaarde is.
Het appartement is asbestveilig en – ondanks de elektrische verwarming – geldt er geen energetische renovatieverplichting, wat het extra interessant maakt als woonst of investering.
De ligging is een echte troef: nabij de Universiteit Antwerpen (campus Drie Eiken & Groenenborger), het UZA, openbaar vervoer op slechts 100 meter en een snelle aansluiting naar de A12 en E19.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Een instapklaar appartement op toplocatie met lage kosten dankzij de kleine residentie. Interesse? Neem snel contact op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251125-0003733206-RES-1
- Energieverbruik: 547 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025