Instapklare, energiezuinige nieuwbouw (2017) op toplocatie
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze halfopen woning combineert eigentijds design met de nieuwste technieken en is volledig klaar voor gebruik.
Voorzien van een geothermische warmtepomp (Viessmann) met buffervat van 300 liter voor vloerverwarming en sanitair warm water. In de zomer zorgt dezelfde installatie voor passieve koeling. 20 zonnepanelen maken het woning nóg energie-efficiënter.
De ruime leefruimte met hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning. Ingebouwde kasten bieden voldoende opbergruimte. Drie slaapkamers, twee badkamers (één nog af te werken) en drie toiletten maken deze woning heel praktisch. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en dressing.
Slimme technologieën zoals ventilatie D, alarmsysteem met app-bediening, Smappee Infinity energiemanagement en automatische zonnescreens zorgen voor comfort en veiligheid. Een regenwaterput van 5000 liter is aangesloten op toiletten en wasmachine. Je hebt een parkeerplaats met laadpaal, fietsenstalling en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een garagebox (te huur) ligt op 110 meter.
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, openbaar vervoer en groene parken zoals Fort V.
Wil je meer info of een bezoek? Contacteer Vincent via vincent@reds.be of 0475/210086, ook buiten kantooruren en in het weekend!
Instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning (2017) op toplocatie
Op zoek naar modern comfort én duurzaam wonen?
Deze prachtige halfopen woning uit 2017 combineert eigentijds design met de nieuwste technieken en is volledig instapklaar.
Hoogwaardig en energiezuinig wonen
De woning is uitgerust met een geavanceerde geothermische warmtepomp (Viessmann) met buffervat van 300 liter, goed voor vloerverwarming op alle verdiepingen én sanitair warm water.
In de zomer zorgt dezelfde installatie voor passieve koeling, waardoor het binnen altijd aangenaam blijft.
Dankzij 20 zonnepanelen woont u bovendien uiterst energie-efficiënt.
Comfort en luxe
Een ruime leefruimte met hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Ingebouwde kasten in inkomhal, leefruimte en slaapkamers bieden volop bergruimte.
Met drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één nog af te werken) en drie toiletten is het huis bijzonder praktisch ingedeeld.
De master bedroom op de bovenste verdieping beschikt over een eigen badkamer en dressing.
Slimme technologie en beveiliging
De woning is voorzien van ventilatie D, een volledig alarmsysteem (met buitensirene, raam- en bewegingssensoren) én slimme bediening via app.
Het Smappee Infinity energiemanagementsysteem en de automatische zonnescreens (eveneens via app te bedienen) dragen bij aan een comfortabel en energiezuinig thuis.
Praktische extra’s
Een regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op toiletten en wasmachine.
Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal (aangestuurd via app en zonnepanelen), fietsenstalling en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en buitenverlichting.
Een garagebox is te huur op slechts 110 meter afstand (Galliardstraat 17).
Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met leuke buren, straatfeesten, speelstraat in vakanties en een actieve buurt-WhatsApp.
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en groene parken zoals Fort V (450 m).
Kortom: een energiezuinige, moderne en perfect onderhouden woning waar u meteen van kunt genieten!
Voor meer info of een bezoek ter plaatse op deze prachtige woning kan u, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, contact opnemen met Vincent op vincent@reds.be of 0475/210086
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Ja |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
