Een pand van Immo Jamar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Sommige huizen voelen meteen goed. Deze gerenoveerde woning in de Pater De Dekenstraat is er zo eentje: licht, gezellig, eigentijds en met een tuin die je er gewoon bij krijgt.
Vooraan start het verhaal met een cosy zithoek op plancher. Een warme plek voor een koffietje, een goed boek of gewoon lekker nietsdoen. De parketvloer brengt meteen sfeer en geeft de woning een fijne, huiselijke toets.
Loop je verder door, dan verandert de sfeer. De woning wordt heerlijk open en licht, met een open keuken en leefruimte die rechtstreeks uitgeven op de tuin. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. De strakke polybetonvloer zorgt hier voor een moderne twist, terwijl het zicht op het groen voor de nodige zachtheid zorgt.
Koken, tafelen, een aperitiefje of op een zonnige avond gewoon de tuindeuren openzetten? Hier lopen binnen en buiten gezellig in elkaar over.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, samen met de badkamer. En daar hoef je niet te kiezen: je beschikt er over zowel een douche als een bad. Ideaal voor een snelle ochtendstart of net een rustig momentje aan het einde van de dag.
Nog een verdieping hoger is er een extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Bureau, dressing, hobbyruimte of logeerkamer? Aan jou de keuze.
De woning is gerenoveerd en helemaal klaar voor een nieuw verhaal. Geen eindeloze verbouwplannen, wel een huis met warme hoekjes, een
moderne toets, veel licht en een tuin om van te genieten.
Troeven:
- Gunstig EPC & AREI is conform
- Veel lichtinval
- Instapklaar
Kortom: een woning die niet probeert indruk te maken, maar het gewoon doet.
Asbestattest nog in opmaak
vg, wg, gmo, gvkr, gvv, geen overstromingsgevoelig gebied
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 680 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?